ザ・パークハウス武蔵野

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ザ・パークハウス武蔵野等、武蔵野市の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ザ・パークハウス武蔵野の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ザ・パークハウス武蔵野の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    三鷹駅より徒歩で13分
    吉祥寺駅よりバスで15分
    武蔵野営業所バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都武蔵野市西久保3丁目2番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    設計工房イー・ディー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    市立第五小学校

  • 中学校区

    市立第五中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サミットストア武蔵野緑町店」約470m ●「中央通り公園」約80m ●「武蔵野陽和会病院」約600m ●「セブンイレブン武蔵野郵便局前店」約390m ●「サンドラッグ武蔵野緑町店」約390m ●「市立中央図書館」約340m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 武蔵野市ランキング 三鷹駅ランキング

位 (412物件中) 位 (586物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ザ・パークハウス武蔵野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ザ・パークハウス武蔵野」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhorierinさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/18 00:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】三鷹駅から出るバスが、全てマンションの前を通るため、どのバスにも乗れます。行き先違いで次々と発車するので、待ち時間がほとんどありません。家から駅に向かう時も、朝なら３分おきくらいで到着します。

私たち夫婦は読書好きなので、徒歩５分のところにある武蔵野中央図書館をよく利用します。平日は２０時まで空いているので、会社帰りに寄ることもできて便利です。この図書館前のバス停から吉祥寺へ出ることもできます。すいていれば７分ほど、混雑時でも１５分ほどで着きます。

夕方、中庭ごしに見上げる全体像は、あたたかみがあって気に入っています。その中庭は、業者の皆さんが日々手入れしてくださっているので、荒れることなく、住民憩いの場となっています。管理人さんの対応がとてもよいので、安心感があります。

バルコニーのある部屋なので、布団を何枚もいっぺんに干すことができ、大変重宝しています。お部屋の場所により日当りはまちまちですが、洗濯物は西日でいっきに乾きます。

駅からの帰り道に東急ストアに寄るか、家から歩いて５分ほどのところにサミットもあります。服や電化製品は、吉祥寺に行けば何でもそろうので、本当に便利です。吉祥寺までの道沿いや、西久保１〜２丁目あたりにも、小さなパン屋さんや焼き菓子屋さんなどがそろっていて、お気に入りを見つけて歩くのが最近の楽しみです。

市役所までの道の途中に、陽和会病院があります。その付属施設でにしくぼ診療所という、健康診断専門の施設もあり、何かと助かっています。マンションのすぐ隣には薬局もあり、とても親身な薬剤師さんがそろっています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅などの主要ターミナル駅や八王子・立川・国分寺・小金井・三鷹など東京都市部方面へも乗換なしでアクセスすることができます。 西武線エリアの東京都市部へもバスが複数出ています。 主要ターミナル駅ほど駅が大きくないので、電車・バスの乗換や駅の反対側へもスムーズに移動するできます。 繁華街というほどではありませんが、駅ビル・家電量販店・デパート・ディスカウントストア・飲食店・娯楽施設・金融機関などが充実しており、リーズナブルなお店が多いのも魅力です。日常生活を送るのにはとても便利です。 お花見スポットとしても有名な井の頭公園へも徒歩圏内です。 自然が多く、動物園や美術館もあるので老若男女問わず楽しめる街だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkjさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/17 02:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三鷹駅に対する口コミ】最近駅ナカに無印良品と紀伊国屋がオープンしてより便利な駅になりました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,326万円

    361.5万円/坪

    ～

    7,779万円

    383.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.6万円

    9,686円/坪

    ～

    21.6万円

    10,705円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス武蔵野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 1階 3LDK 南東
2 2023年1月 3階 2LDK 西
3 2022年12月 3階 2LDK 西
4 2022年8月 9階 3SLDK 南西
5 2022年8月 1階 3LDK 南東
6 2022年2月 3階 3LDK 南東
7 2021年2月 5階 3LDK 南東
8 2020年11月 5階 3LDK 南西
9 2020年5月 3階 3LDK 南東
10 2019年12月 6階 3LDK 南
11 2019年11月 3階 3LDK 南東
12 2019年9月 4階 4LDK 南東
13 2019年9月 1階 3LDK 南
14 2019年8月 2階 3LDK 南西
15 2019年6月 1階 3LDK 南
16 2019年6月 9階 3SLDK 南西
17 2019年6月 9階 3LDK 南東
18 2019年2月 2階 3LDK 南東
19 2019年2月 5階 3LDK 南東
20 2019年2月 5階 3LDK 南東
21 2019年1月 5階 3LDK 南東
22 2018年12月 2階 3LDK 南東
23 2018年12月 9階 3LDK 南東
24 2018年11月 1階 2LDK 西
25 2018年10月 2階 3LDK 南東
26 2018年9月 9階 3LDK
27 2018年8月 2階 3LDK
28 2018年7月 1階 3LDK
29 2018年6月 3階 3LDK 南西
30 2018年6月 2階 2LDK 南西
31 2018年5月 9階 3SSLDK 南西
32 2018年4月 1階 3LDK 北西
33 2018年4月 2階 3LDK 南東
34 2018年4月 2階 2LDK
35 2018年4月 1階 3LDK
36 2018年3月 1階 3LDK
37 2018年3月 1階 3LDK 北西
38 2018年2月 3階 3LDK 南西
39 2018年2月 2階 3LDK
40 2018年2月 1階 3LDK
41 2018年1月 1階 3LDK
42 2018年1月 3階 3LDK
43 2017年12月 9階 3LDK
44 2017年12月 3階 3LDK
45 2017年12月 3階 3LDK 南西
46 2017年12月 3階 3LDK 南西
47 2017年11月 3階 3SLDK
48 2017年9月 1階 3LDK
49 2017年9月 3階 3SLDK
50 2017年9月 3階 3LDK
51 2017年8月 1階 3LDK
52 2017年8月 1階 3LDK
53 2017年6月 3階 3LDK 南西
54 2017年4月 11階 3LDK 南東
55 2017年4月 3階 3SLDK
56 2017年3月 1階 3LDK 西北西
57 2017年3月 3階 3LDK 南南西
58 2017年2月 1階 3LDK 東南東
59 2016年12月 11階 3LDK 東南東
60 2016年11月 1階 3LDK 西北西
61 2016年9月 11階 3LDK 東南東
平均 3階 77.11㎡ 9.3㎡ 7,313万円 ＠310万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス武蔵野の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス武蔵野の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市西久保の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス武蔵野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年9月 9階 63.06 2LDK 南東
2018年3月 5階 74.75 2LDK 南
2015年2月 3階 80.09 3LDK 南東
2015年1月 3階 80.09 3LDK 南東
2014年9月 1階 68.54 3SLDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス武蔵野の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス武蔵野の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市西久保の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

武蔵野市物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ザ・パークハウス武蔵野 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.