ザ・パークハウス戸塚

外観

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物件概要

  • 駅

    戸塚駅より徒歩で3分

  • 路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市戸塚区吉田町100番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    フジタ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    東戸塚小学校

  • 中学校区

    舞岡中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●「アピタ」約60m ●「くすりのセイジョー」約100m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス戸塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス戸塚」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームjunyasiaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/01/01 00:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄があるので利便性はよい。駅前は西口が再開発されて日常生活には困らない。

目の前にアピタがあるので買い物に便利。 駅徒歩3分という好立地。

ホテルライクなエントランス。管理人常駐。中庭は非常用の設備も備えている。ゴミ出し24時間OK。

食洗機、ディスポーザー、浄水器付き。ベランダにスロップシンクあり。バスルームにもミストサウナつき。

目の前にアピタがあるので買い物は便利。 日用品には困らない。

裏が小学校なので通学が安心。マンション敷地内に保育園がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/24 16:04

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】JR、ブルーラインなどがあり、横浜に近いので、利便性が高い。ほとんどのものが揃う駅なので、住む分には問題がない。駅から車で十分ほどでオーケーストアもあるので食費もかさみにくい

駅の近くに、アピタやモディ、トツカーナなど、商業施設が多数あるため、駅に行けばほとんどのものが揃う。基本きれいで利用しやすく、目立った不良はいない。

マックにガスト、サイゼリヤ、スタバ、その他…たくさんの店があり、困らない。

子供用品の店や、ミニゲーセンなどがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームjunyasiaさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/31 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】横須賀線、東海道線、湘南新宿線、市営地下鉄が可能、都心へのアクセスは良好

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmihajloさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/01 19:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸塚駅に対する口コミ】東海道、横須賀の乗り換えに便利。東京駅まで40分

駅徒歩３分の好立地。徒歩3分圏内はここ数年ではこの1件のみ

現在建築中のため、外観は不明な状態です。

現在建築中のため、内容は不明な状態です。

駅まで近い。隣のアピタにはスーパーが入っている。

小学校が裏にあり、通学は至近。保育所も一緒に建設予定。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,928万円

    267.1万円/坪

    ～

    5,233万円

    283.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.3万円

    9,397円/坪

    ～

    19.1万円

    10,386円/坪

  • 表面利回り

    4.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス戸塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 3LDK 東
2 2022年10月 3階 2LDK 東
3 2022年2月 3階 2LDK 東
4 2020年8月 2階 2LDK 東
5 2020年5月 6階 2LDK 東
6 2020年3月 2階 3LDK 南東
7 2020年1月 5階 3LDK 南西
8 2019年11月 2階 3LDK 南東
9 2019年2月 4階 3LDK 南
10 2019年2月 5階 1LDK 東
11 2018年11月 5階 1LDK 東
12 2018年9月 4階 3LDK
13 2018年7月 4階 3LDK
14 2018年7月 5階 1LDK 東
15 2018年7月 4階 3LDK
16 2017年11月 6階 4LDK
17 2017年9月 2階 3LDK
18 2015年11月 4階 3LDK 南
平均 3階 68.14㎡ 12.28㎡ 5,248万円 ＠254万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス戸塚の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス戸塚の売買相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区吉田町の売買相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス戸塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年12月 5階 73.61 3LDK 南西
2022年2月 6階 60.56 2LDK 東
2022年2月 2階 73.61 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス戸塚の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス戸塚の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市戸塚区吉田町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市戸塚区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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