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桃山台駅より徒歩で10分
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
大阪府豊中市上新田1丁目10番41号 周辺地図はこちら
1998年11月
25戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
北野建設
ユニチカ
井上建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
新田小学校
第九中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊中市ランキング | 桃山台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(959物件中)
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 位
(282物件中)
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※ユニライフ桃山台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】駅ビルは小さくあまり利用する事はないですが、通勤通学には困らない駅です。コンビニやATMがあるだけでも助かります。 北大阪急行線は乗り換えなしで地下鉄御堂筋線に切り替わるので、梅田、難波、天王寺など都心部にもアクセスが簡単です。 電車の運行は、ほぼ10分おきにあるので困ることはありません。 駅を出るとすぐ、バスターミナルとタクシー乗り場があります。 タクシーも数が多く、有り難いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yoshimaruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/08 19:52 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
桃山台駅まで徒歩10分。新御堂筋をまっすぐ行くだけなのでわかりやすいです。コンビニもすぐ近くにあり便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yuknewsさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/23 11:00 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桃山台駅に対する口コミ】最寄り駅が阪急電車のため、都市部へ出勤される方には便利と思います。 |
街並みも綺麗で、スーパーなど商業施設も充実してます。 |
オートロックあり、セキュリティーも完備されてます。 |
今年に入り内装リフォームが行われました。南向きで光と風も入ってきます。 |
千里中央駅まで行くと多くの商業施設があるため、不便を感じない。 |
学校、病院も周辺にあるため不便ないと思います。 |
売却査定
2,641万円
118.1万円/坪
2,805万円
125.4万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,261円/坪
15.4万円
6,920円/坪
表面利回り
6.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年4月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 5階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 5階 | 1SLDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 68.8㎡ | 11.58㎡ | 2,575万円 | ＠124万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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3階 | 72.93 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
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2階 | 75.16 | 3LDK | |
| 2020年1月 | |
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2階 | 75.16 | 2LDK | 南東 |
| 2019年6月 | |
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2階 | 75.16 | 3LDK | 南東 |
| 2014年9月 | |
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5階 | 60.07 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アービング千里桃山台
桃山台徒歩7分 |
ステイツ千里中央
千里中央徒歩13分 |
南千里オリーブヴィラＥ棟
南千里徒歩10分 |
パークホームズ千里中央
千里中央徒歩4分 |
千里中央パークヒルズＫ棟
千里中央徒歩13分 |
ドムール千里桃山台
桃山台徒歩18分 |
プライムフォート千里中央
千里中央徒歩6分 |
サントピア桃山台
桃山台徒歩13分 |
江戸川不動産情報館より
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