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西京極駅より徒歩で12分
西大路駅より徒歩で17分
『西京極駅』 阪急京都本線
『西大路駅』 JR東海道本線
京都府京都市右京区西京極中沢町1番13号 周辺地図はこちら
1999年1月
213戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
栄泉不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
京都市立西京極小学校
京都市立西京極中学校
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(81物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※サンシティ西京極みどりの街弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | chiroruさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/19 16:10 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】とても住みやすい環境。 周りにはコンビニ、ドラッグストア、スーパー、すき家、ラーメン屋さんがあります。 電車も西京極駅、西大路駅ともに歩ける距離にあり交通の便もいいと思います。 |
目の前に西中公園があり、子供たちが夕方になる時大勢遊んでいます。 |
外観は築年数の割にはキレイだとおもいます。 犬猫等のは不可です。 宅配ボックスがあり便利です。 駐輪場は無料ではなく年間の契約が必要です。 車、バイクは月々で管理費と共に引かれます。 集会所も安くで借りることもでき、バーベキューもできます。 管理人さんも親切です。 |
東向きのベランダは日当たりが良いです。 部屋はバリアフリーです。 ベランダは広めで小さめながら収納庫があります。 鍵はダブルロックでインターフォンもカメラ付きです。 |
徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、すき家、ラーメン屋さんがあり、11月末ごろにはスーパーもできる予定です。韓国居酒屋もあります。 ファミレスもあります。 |
幼稚園も園バスが来てますし、徒歩でも通えるところも複数あります。 小中学校も近いです。 公園は目の前。 内科小児科、耳鼻科は西京極駅近くにもあります。 マンションで夏祭り、区民運動会、餅つきなどもあります。 |
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| ニックネーム | Tsukasaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/13 23:53 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
1番近い西京極幼稚園は教育もしっかりしていて良い。園バスもあり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Tsukasaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/02 20:30 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が公園で幼稚園バスも来てくれるため子育てには良いとおもいます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】駅を前にセブンイレブン、すぐ左の通りにファミリーマート、その向かいにもう一軒セブンイレブンとコンビニが集中しており、他にもコインランドリーや、駅隣接の阪急そばなどがあり、駅正面の商店街には焼肉屋や居酒屋などがある。住宅街の中にある駅なので坂道はなく、駅裏の公園に駐輪場があるため自転車通勤も可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,252万円
145.3万円/坪
3,453万円
154.3万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,050円/坪
12.4万円
5,581円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 73.04㎡ | 15.49㎡ | 2,592万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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10階 | 74.8 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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10階 | 74.81 | 3LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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10階 | 72.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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10階 | 74.81 | 3LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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10階 | 74.8 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ西京極みどりの街壱番館
西京極徒歩12分 |
サンシティ西京極みどりの街
西京極徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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