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西京極駅より徒歩で13分
『西京極駅』 阪急京都本線
京都府京都市右京区西京極中沢町1番13号 周辺地図はこちら
1998年12月
494戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
栄泉不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
西京極小学校
西京極中学校
●オートロック ●「フレスコ八条店」約400m ●「西中公園」約20m ●「京都武田病院」約930m ●「セブンイレブン京都吉祥院向田東町店」約190m ●「アヤハディオ吉祥院八条店」約460m
マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西京極駅ランキング |
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位 (211物件中) | 位 (81物件中) | |
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※サンシティ西京極みどりの街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 個人投資家Mさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/12 23:50 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】阪急西京極駅とJR西大路駅のちょうど中間に位置していて、電車移動で不便に感じることは少ない。どちらの駅も近くに駐輪場もあるので、アクセスしやすい。 |
大通り(葛野大路)からは中に入った所にあるため、比較的夜は静かに過ごせる。周りは工場などもあるが、音等でそこまで気になることはない。 |
「マンションは管理を買え」という格言があるが、その点においてサンシティは100点に近い。 30年先までの大規模修繕を含めた細かな修繕計画が立てられており、管理体制がしっかりしている。さすがは大手の長谷工といった所。 長谷工社員を含めたマンション役員の会議も定期開催されていて、きちんとした運営がされている。 管理費・修繕費は大規模マンションの利があるため安く、滞納者も非常に少ない。資金は潤沢にある模様。 管理人さんは3人の交代制でどの方も非常に人当たりよく、丁寧になんでも教えてくれる。外部関係者からの評判も非常に良い。 マンションの清掃も8人くらいで常にきれいにしていただいている。 エントランスはオートロックで、玄関ドアは2重ロックでセキュリティー面での心配なし。 宅配BOXあり。 駐車場は必ず1世帯に1台のスペースは確保されている。 |
不快に感じるほどの生活音は聞こえない。そういった話も聞かないため壁や床下のコンクリートがある程度厚く、遮音性も高いのだと思われる。 以前住んでいた築40年のマンションとは歴然の差を感じる。 |
買い物で困ることはほぼない。イオンや万代、ウェルシア、フレスコ、サンディ、ヤマダ電機にコンビニ等々、遠すぎず近すぎずほどよい距離感に何でも揃っている。 |
西京極小学校・中学校が徒歩10分程度と近く、これを目当てに引っ越してくるファミリーも多いと聞く。 ちょうどこのマンションが区境いになっているため、すぐ南にあるマンションでは小中が徒歩25分ほどと、かなり遠くなる。 マンションすぐ前には公園があり、いつも子供で賑わっている。こどもの多い周辺環境なので、大人も自由に遊ぶこどもたちを見て、にこやかにしている。 右京区役所はきれいで、人も良い。(以前は南区住人だったが全然違う。) 24時間毎日いつでもゴミ出しできる。(燃えるごみ、プラ、金属、古紙など)これにかなり助けられる。 |
ニックネーム | mamasanさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/15 21:34 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前に公園があり、西京極小学校、西京極中学校からも近く、子育てがしやすい。近くにコンビニも2軒あり、急な買い物もできる。病院や、スーパーもあるので暮らすのに困らない。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | チャローさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/17 11:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
最寄り駅が西京極と西大路がある。歩くとなると少し遠いが、JRと阪急を選べるのは最大のメリットかと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あいんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/18 20:12 |
3.0
5.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】徒歩15分ほどの距離に阪急西京極とJR西大路駅があります。 |
ファミリーが多く、治安は良いと思います。 |
吹き抜け部分やいたるところに緑があるのでリラックスできます。 |
生活音はあまりしません。 鉄筋コンということもあり防音はされていると思います。 |
徒歩10分ほどの距離にフレスコがあります。 |
公園が隣接しています。 ボール遊びや犬とたわむれることはできません。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】周辺にはコンビニ複数店舗あり、主要銀行とATMが揃っています。 手頃な飲食店が点在している。 目の前に公園があり、ベンチに気軽に座れる。 人口密度多くないので落ち着きがある。 100m以内では駐輪場複数ある。 電車で5-10分以内で京都市内繁華街へ行ける。 電車はいつも空いている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | 西京極さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/05/18 16:58 |
3.0
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西京極駅に対する口コミ】公共交通機関が豊富である。 バスや阪急などの駅が多々あります。 コンビニも近辺に3.4件はあります |
スーパーやコンビニが多々あり、電気屋もあるのでほしいものはたいてい手に入れることができます。 |
エレベーターの数は3台あり、マンションの塗装も茶色で高級感があります |
部屋の数がこれまで見えて来たのより多いです。6部屋近くあります。 |
近くには小さな商店街もありイオンなどもあるので充実しています。ガストやサイゼリアもあります! |
西京極小学校、西京極中学校、西京極幼稚園がとても密集しているので通学に10分もあれば通えます |
売却査定
3,313万円
152.2万円/坪
3,518万円
161.6万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,109円/坪
12.2万円
5,646円/坪
表面利回り
4.11%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
8 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年10月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
18 | 2023年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
28 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
32 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2023年4月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
35 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2023年3月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
38 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2023年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
41 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
42 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
44 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
46 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2022年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
50 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
51 | 2022年8月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
52 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
55 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2022年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 北西 | ||||
60 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
64 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
65 | 2021年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
66 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
67 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
69 | 2021年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
70 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
71 | 2021年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
72 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
74 | 2020年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
75 | 2020年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
76 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
77 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
79 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
80 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
82 | 2020年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
83 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
85 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
86 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
87 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
88 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
89 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
90 | 2020年4月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
91 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
92 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
93 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
94 | 2017年3月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
95 | 2016年12月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ||||
96 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
97 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
98 | 2015年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
99 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
100 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
101 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
102 | 2015年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
103 | 2015年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
104 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
105 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
106 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
107 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
108 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
109 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
110 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
111 | 2014年7月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ||||
112 | 2014年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
113 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
114 | 2014年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
115 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
116 | 2014年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
117 | 2014年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
118 | 2013年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
119 | 2013年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
120 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
121 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
122 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 72.02㎡ | 15.48㎡ | 2,867万円 | @131万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年7月 | 6階 | 76.99 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年7月 | 10階 | 74.8 | ワンルーム | |||||||
2022年4月 | 10階 | 72.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 10階 | 74.8 | ワンルーム | |||||||
2021年5月 | 7階 | 76.99 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシティ西京極みどりの街弐番館
西京極徒歩12分 |
サンシティ西京極みどりの街壱番館
西京極徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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