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尼崎駅より徒歩で1分
『尼崎駅』 阪神本線 阪神なんば線
兵庫県尼崎市御園町33番 周辺地図はこちら
1999年7月
38戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
村本建設、西武建設
大和土地建物
協立建築事務所
浪速管理
日勤
所有権
商業地域
明城小学校
成良中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 尼崎駅ランキング |
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位 (751物件中) | 位 (61物件中) | |
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※サンヴェール尼崎駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | くまくまさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/05 16:55 |
3.0
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3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】阪神本線「尼崎駅」より徒歩約2分の距離なので、雨の日でもあまり濡れずに行き来ができるのはgood。 |
立地としては駅前商業地の一角ですが、路地を一本入っているため、さほど騒々しくありません。物件南側には、お寺が建ち並んでいます。 |
外壁はタイル貼りで、オートロックや宅配ボックスも完備されています。エントランスはこじんまりした作りですが、あまり古さを感じさせません。 |
建物は14階建てで、南側道路に面している部屋は陽当たり良好。特に、中・上層階はベランダ側に遮蔽物がないため開放感に優れています。 |
徒歩圏内に「尼崎中央商店街」や「スーパーイズミヤ」「アマゴッタ」、各種飲食店などがあり、日常の買い物や食事は便利です。 |
「明城小学校」まで徒歩約13分、「成良中学校」までは徒歩約14分なので、さほど不便さはありません。また、徒歩約3分の距離には「開明中公園」があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/15 22:11 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】大阪から姫路も行けるし阪神難波線で難波が乗り換えなしで行けるのが便利アクセスが良く何処にでも行きやすいのがメリット |
近くの商業施設が色々と出来て便利になりました。昔と比べて大分良くなったし、施設が色々と出来た。 |
飲食店の数をもう少し増やして頂きたくと満足 |
自転車置き場の数が多いのは助かるのとロック式になったのはわかりやすい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/29 05:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】大阪へ15分弱、なんばへも最速20分程度でアクセス良好。駅には商業施設が併設されており、買い物やウインドーショッピングしやすい。商店街にも徒歩5分あれば到着でき、沢山のお店が立ち並んでいる。駅を出てすぐに公園もあり。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【尼崎駅に対する口コミ】駅にはドラッグストアや雑貨屋、本屋、スーパーマーケットなどが入った商業施設や内科屋や眼科などが医療施設が集約された医療センターがあり、とても便利です。また阪神梅田駅まで電車で10分前後、阪神三宮駅まで20分ほどなので、都心部へのアクセスにも優れています。駅を出れば徒歩3分ほどのところに商店街があり、安くて新鮮な生鮮食品屋さんがあったり、飲食店屋さんも沢山並んでいたりと賑わっています。阪神尼崎と聞くとあまり良くないイメージを持たれる方もいますが、駅名は噴水やチューリップ畑が綺麗に整備されていたり、定期的にお祭りをやっていたりと足を運ぶとそのようなイメージはあまりありません。また夜道も大通りは人や車通りが多く、明るいので怖くないです。そして駅前の交番があり、常にお巡りさんが常駐しているので安心です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,835万円
123.4万円/坪
3,010万円
131.0万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,456円/坪
13.8万円
6,031円/坪
表面利回り
5.42%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
3 | 2019年4月 | 7階 | 2SLDK | 南西 | ||||
4 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
5 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2017年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2014年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2014年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2014年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2014年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||
17 | 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 北 | ||||
18 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
19 | 2013年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2013年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2013年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2013年6月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
23 | 2013年6月 | 12階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 7階 | 68.75㎡ | 9.93㎡ | 2,183万円 | @105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2020年1月 | 3階 | 63.71 | 2LDK | 北 | ||||||
2016年12月 | 4階 | 58 | 2LDK | 北 | ||||||
2014年10月 | 3階 | 63.71 | 2LDK | 北 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルタワー尼崎
尼崎徒歩1分 |
さきタワーサンクタス尼崎駅前
尼崎徒歩2分 |
江戸川不動産情報館より
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