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近江八幡駅より徒歩で2分
『近江八幡駅』 JR東海道本線 近江鉄道八日市線
滋賀県近江八幡市鷹飼町南3丁目5番8号 周辺地図はこちら
1999年3月
56戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
近江ハウジング
松尾建築設計事務所
和光建物総合管理
所有権
商業地域
近江八幡市立金田小学校
近江八幡市立八幡東中学校
| マンション偏差値 | 近江八幡市ランキング | 近江八幡駅ランキング |
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  位
(15物件中)
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 位
(15物件中)
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※ＯＨプラザ１番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/06 23:11 |
4.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅のどちらの出口から出ても飲食店があるのが良いとこだと思います。マクドナルドがどちらにもあるのは待ち合わせや軽食に最高だと思います。可もなく不可もなくの家賃や土地代だと思います。 |
イオンがありますので生活環境は良いと思います。夜は人通り少なくなりますが比較的に治安は良いと思います。 |
居酒屋からチェーン店から個人店まで様々なお店があるので良いと思います。 |
イオンがありますので子育て環境は良いかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/18 07:50 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】近江八幡駅はショッピングモールと繋がっていてとても使いやすいです ショッピングモール内には映画館などもありますしその為だけに近江八幡駅を利用する方も多いと思います 駅内にセブンイレブンもありますし使っていて不便だなと感じる点はないと思います |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/20 07:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】イオンやドンキ、スーパーなどがめちゃくちゃ近いところが利用しやすい点です。他には飲食店も盛んで、マクドナルドやスターバックスがあります。その駅の近くに多くのフィットネスジムがあるので、フィットネス好きにはいいかもしれません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 15:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅とお店が繋がっていてそのまま買い物に行けることがメリットだと思います。渡り廊下に屋根がついているので雨の日でも濡れることなくお店まで行けるので子連れにはとても良く、便利で利用させていただいています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】駅はシンプルで使いやすい構造です。エスカレーターやエレベーターも完備されており便利です。また、駅前にはスーパーや飲食店、居酒屋やコンビニなどもいくつかあり、非常に便利で助かっています。タクシーも西口、東口ともに常に待機しており、駅からの移動にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近江八幡駅に対する口コミ】改札口から徒歩1～2分でイオン近江八幡ショッピングセンターに行けます。またドラッグストアや多くの飲食店が徒歩圏内にあるので大変便利です。新快速電車も1時間に2本程度止まり京都へは約30分、大阪へは約60分で行けます。夜間は22頃までは利用者が多く、それ以降は静かになる印象です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,052万円
94.3万円/坪
2,179万円
100.1万円/坪
賃料査定
9.8万円
4,527円/坪
10.8万円
5,003円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2015年1月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 75.08㎡ | 10.36㎡ | 2,190万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 65.99 | 2LDK | |
| 2022年9月 | |
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8階 | 65.99 | 2LDK | 南西 |
| 2020年2月 | |
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6階 | 70.99 | 3LDK | 南東 |
| 2017年4月 | |
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6階 | 70.99 | 3LDK | 南東 |
| 2017年1月 | |
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7階 | 65.99 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｂ棟
近江八幡徒歩4分 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館
近江八幡徒歩4分 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館北棟
近江八幡徒歩4分 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡壱番館
近江八幡徒歩5分 |
ライオンズステーションプラザ近江八幡弐番館Ｃ棟
近江八幡徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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