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天下茶屋駅より徒歩で6分
花園町駅より徒歩で9分
『天下茶屋駅』 南海本線 南海高野線 大阪メトロ堺筋線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
大阪府大阪市西成区松2丁目6番40号 周辺地図はこちら
2000年11月
41戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
永久繊維工業
東海興業
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
準工業地域
大阪市立まつば小学校
大阪市立梅南中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西成区ランキング | 天下茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(55物件中)
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 位
(18物件中)
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※サンピア松通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/05 20:35 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】とても使いやすい駅です！ 色々な電車が停車してくれるし、 前にタクシー乗り場があるので 駅から家に帰るのも便利です。 朝は少し混雑しますが 僕はあまり気にしません たいへん良い駅です！！ 駅の利便性から考えても 住みやすいと思います |
駅を少し降りたところにマクドや ミスタードーナツ、書店 などがあります。 出かける時に買って行っても いいと思います全然良い方です 人通りが多いので夜でも にぎやかです （真夜中は少し暗いです） |
近くにマクドやミスドがあります 少し歩くと 餃子の王将や吉野家なども あります |
エレベーターや 多機能トイレなど 基本的なものはちゃんと設置 されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 16:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】目の前にスーパーや飲食店が沢山あり、駅に隣接する場所にマクドナルドやミスタードーナツなどがあるので時間を潰すにはもってこいの駅。普段利用も便利で地下鉄へのアクセスもスムーズ。雨に濡れることなく移動が可能。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 18:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】高野線から、関西空港方面に乗り換えするとき、階段を下りなくても同じホームで目の前に電車がくるので乗り換えがスムーズにできます。 改札でたところに飲食店もあるので、待ち合わせのときに飲食店で時間を潰すことも可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】南海本線と並行して、南海高野線が高架上に同駅があり、高架を降りれば大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅の改札が目の前です。関西国際空港の停車駅で、ラピート・急行等かなりの頻度で止ります。 南海線駅内には、飲食店・ＡＴＭ・ベーカリーシップに併設したカフェなども充実しています。 駅前には、大手スーパーやドラックストアーも 軒を連ね日用必需品は揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天下茶屋駅に対する口コミ】南海線、泉北線と乗り換えができアクセスに便利です。 中心部であるなんばへも電車ですぐなので買い物に便利です。 大きな駅なので駅周辺で一通りの日用品は揃いますし、電車の本数も多いので乗り過ごした時にも心配ありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,454万円
124.9万円/坪
2,606万円
132.6万円/坪
賃料査定
9.5万円
4,860円/坪
10.5万円
5,371円/坪
表面利回り
4.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年11月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.12㎡ | 13.98㎡ | 2,174万円 | ＠105万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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5階 | 73.31 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルメドゥ花園
西天下茶屋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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