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西九条駅より徒歩で8分
九条駅より徒歩で11分
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区九条南4丁目3番11号 周辺地図はこちら
1989年1月
32戸
地上9階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
不二建設
木村産業
不二建設
浪速管理
日勤
南西
所有権
商業地域
九条北小学校
西中学校
マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西九条駅ランキング |
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位 (445物件中) | 位 (55物件中) | |
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※モアリッツ九条南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.2
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | poo9090さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 12項目投稿 |
投稿日時 | 2013/02/12 17:43 |
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】地下鉄中央線「九条駅」まではアーケード「キララ商店街」があり、雨が降っても傘要らず。また、なんば線が開通してからは「西九条駅」から「難波駅」まで直通になり、さらに便利になった。 |
幹線道路からは外れており、やや奥まった場所にあるので交通量は比較的少ない。 |
平成元年築ということを考えると外観はキレイな状態。監視カメラやオートロックなどのセキュリティーもあるがエレベーターの使い方は荒い。 |
購入した部屋は3LDKから2LDKへとリノベーション済みで、フローリングや内壁、トイレなども新しくなっていて快適だった。上層階角部屋で南西北の3面に窓があり眺望、採光、通風ともに良かった。 |
キララ商店街まで徒歩1分なので、日常の買い物や飲食には困らないが、もう少し店舗が色々と充実していれば、さらに便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/10 16:19 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】JR環状線の駅なので大阪駅や天王寺の主要駅へ一本で行けるし、USJへ行く時の乗り換えの駅なので、観光にも便利な駅。駅前はコンビニがあり焼肉、居酒屋、カジュアルなイタリアンなど飲食店が豊富で、スーパーや郵便局もある。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】まずはじめに西九条の半分が環状線内。 大阪の主要駅梅田をはじめ難波、天王寺、ユニバーサルへの移動が電車で1本10分、三宮へも35分300円と安い! 業務スーパーも24時間格安スーパーもあり食費の節約ができる。 ホームセンター、100円均一、ジムもあり総合病院もあるので何かあった時に安心。ある程度のものは西九条で事が済む。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ろっくざすーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/17 09:33 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西九条駅に対する口コミ】キララ商店街から近く、雨の日でも濡れる事はありません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,197万円
132.1万円/坪
2,332万円
140.3万円/坪
賃料査定
11.6万円
6,998円/坪
12.8万円
7,735円/坪
表面利回り
6.49%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年4月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
6 | 2023年3月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
7 | 2023年2月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
8 | 2023年2月 | 9階 | 3DK | 南東 | ||||
9 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
20 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2016年12月 | 4階 | 2SDK | 南東 | ||||
22 | 2013年12月 | 8階 | 3DK | 南東 | ||||
23 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 5階 | 56.21㎡ | 6.96㎡ | 1,854万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年12月 | 4階 | 54.39 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 4階 | 54.39 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニアルス九条プレジオ
西九条徒歩9分 |
エスリード大阪ドームセルカ
九条徒歩2分 |
プレサンスOSAKAドームシティワンダー
九条徒歩4分 |
ハイネス九条
西九条徒歩8分 |
ラグゼドーム前1
九条徒歩6分 |
ファステート大阪ドームライズ
九条徒歩1分 |
フェルティシャトー九条
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プレサンスドームシティ
ドーム前徒歩2分 |
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