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園田駅より徒歩で9分
『園田駅』 阪急神戸本線
兵庫県尼崎市東園田町2丁目51番1号 周辺地図はこちら
2014年1月
108戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
オーエス、長谷工コーポレーション
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
尼崎市立園和北小学校
尼崎市立園田東中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 尼崎市ランキング | 園田駅ランキング |
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  位
(751物件中)
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 位
(95物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレージアブラン東園田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【園田駅に対する口コミ】駅周辺に、マツモトキヨシ、SUPER MARKET KOHYO、スーパーマルハチ等、飲み屋さんも魚民、鳥貴族等チェーン店から個人店も多いです。都心梅田駅(大阪駅)まで乗車時間、約10分で着きます。各駅のみ止まる駅の為、ホームの混雑はあまりありません。商店街を通って帰れます。住宅街なので、ファミリー層が多いです。単身者用のマンションもここ最近増えました。 |
閑静な住宅街です。公園が多く点在し、川も流れているので都心に近いのどかな田舎町といった印象です。川を渡ると、コストコやイオンなどの大型商業施設もあります。線路沿いに桜並木があるので、春はとてもきれいです。 |
シンプルで、ナチュラルな外観とエントランスです。清掃担当者の方が定期的にお掃除されているので、マンション内はきれいが保たれています。フロントサービスもシンプルに管理員さんが一人、決まった時間までいるので気さくに相談・話もできます。監視カメラ付いています。マンションへの出入り口もどの箇所も施錠されるようになっているので、外部からの侵入は容易ではないです。宅配ボックス・駐車場・駐輪場・バイク置き場・ライブラリあり。マンションの屋上に、太陽光パネルがついています。エレベータは一台しかありませんが、6階だてのマンションなので、階段でも十分です。 |
東向き、南向き、西向きに部屋があります。天井は普通の高さ。窓は大きめなので、日照時は、日の光が多く入ります。四隅に邪魔なでっぱりの柱がなく、部屋を広く使えて家具も設置しやすいです。室内玄関からバリアフリーです。玄関もひろいので車いす等も通り安いです。食洗器ついてます。ベランダ広いです。 |
徒歩3～10分圏内に、スーパーが点在しています。飲み屋さんが多いので、ご飯も美味しいです。5km圏内にコストコ・イオンなどの大型商業施設があります。物価は普通より安いくらい。 |
徒歩10分～15分以内に小学校・中学校・保育園等があります。商店街の途中にもあるので、子育て環境はとてもいいと思います。歯医者さんが多いです。駅近に病院が揃っています。ドラックストアも点在。公園が多いです。近くに川もあり、お散歩もしやすい。 |
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| ニックネーム | りんごさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/20 19:47 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【園田駅に対する口コミ】オートロック完備でエントランスも広く管理人さんも平日は常駐されています。 セキュリティ面でも安心かと思います。 |
近くに公園も有り自然豊かです。 近くの川沿いを散歩などする方がいらっしゃいます。 |
外観は綺麗です。 共用部も比較的綺麗かと思います。 |
2人暮しなのですが快適に生活出来ています。 |
近くにスーパーなど有り非常に便利です。 車で少し行けば大型スーパーなどが有ります。 |
近くに病院など有りますので安心出来ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【園田駅に対する口コミ】園田駅周辺には銀行やスーパーやコンビニがあり、飲食店やスナックなどもいくつかあるので夜は明るい雰囲気で安心できます。昼間は人通りや交通量は多いですがまったりとした雰囲気です。 大阪梅田駅までは4駅で行けます。9分ほどで着くのに加え、数分おきに電車が来るのでアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,174万円
140.0万円/坪
3,370万円
148.6万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,518円/坪
13.8万円
6,099円/坪
表面利回り
4.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 14 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 2階 | 77.72㎡ | 12.46㎡ | 3,001万円 | ＠127万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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6階 | 72.45 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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6階 | 72.45 | 3LDK | |
| 2020年11月 | |
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6階 | 77 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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1階 | 77 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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6階 | 78.75 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントラル東園田３番館
園田徒歩10分 |
ユニハイム園田
園田徒歩6分 |
ウェリス東園田ロイヤルアーク
園田徒歩10分 |
ローズマンション
園田徒歩1分 |
東園田団地７号棟
園田徒歩12分 |
マンション・セントーサ
園田徒歩10分 |
レピア東園田イースト
園田徒歩9分 |
ラウムズ東園田
園田徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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