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播磨高岡駅より徒歩で18分
山陽姫路駅よりバスで10分
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
兵庫県姫路市神子岡前2丁目3番8号 周辺地図はこちら
2001年2月
22戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
美樹工業
美樹工業
匠研
グローバルコミュニティ
南南西
所有権
第一種住居地域
姫路市立高岡小学校
姫路市立高丘中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 播磨高岡駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(22物件中)
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※セゾン今宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨高岡駅に対する口コミ】駅周辺の都市開発も進んでおり、駅直結で非常に多くの商業施設があります。日用品の買い物から娯楽施設までが揃っているため、非常に便利です。三ノ宮、大阪までもJR１本で乗り換えなしで行けるので、都心部へのアクセスも悪くありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/11 00:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【播磨高岡駅に対する口コミ】姫路駅周辺にたくさん！お店があります。駅地下、デパート、御幸通り、グルメ通りなどなど、意外と歩いてて飽きません。姫路城まで歩いて行けますし、お城のふもとには美術館や動物園があり、風情のある町並みです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,930万円
62.0万円/坪
2,050万円
65.9万円/坪
賃料査定
10.8万円
3,493円/坪
12.0万円
3,860円/坪
表面利回り
6.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 90.26㎡ | 16.33㎡ | 1,736万円 | ＠63万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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1階 | 85.65 | 4LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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1階 | 85.65 | 4LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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7階 | 97.34 | 4LDK | 南東 |
| 2016年11月 | |
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1階 | 85.65 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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1階 | 85.65 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレステージ姫路神子岡前
播磨高岡徒歩16分 |
ネオステージ今宿
播磨高岡徒歩16分 |
クリーンピアみこおかまえ
山陽姫路バス8分 |
リニュアル仲介より
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