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道明寺駅より徒歩で3分
『道明寺駅』 近鉄南大阪線 近鉄道明寺線
大阪府藤井寺市道明寺2丁目9番16号 周辺地図はこちら
2000年12月
63戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
大倉建設
葵アーキテクツ
オークラハウジング
南
所有権
近隣商業地域
藤井寺市立道明寺南小学校
藤井寺市立道明寺中学校
| マンション偏差値 | 藤井寺市ランキング | 道明寺駅ランキング |
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  位
(27物件中)
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 位
(4物件中)
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※グランコート道明寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 07:39 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道明寺駅に対する口コミ】大阪阿部野橋への快速が止まる。 JRへ二駅で行ける。 混んでいても乗れないことはない。 向かい側のホームへはエレベーターも使うことができる。駅から近鉄とJRも使えるため、市内には出やすい。 |
中華屋さん、たこ焼き屋さんがある。 道明寺天満宮があり、行くまでに商店街がある。 河川敷があり、花火の時は人がとても多い。 診療所、散髪屋もある。 市立の病院もある。酔っ払いなどは見たことがないため治安はいいと思う。 |
商店街に喫茶店や、中華、たこ焼き、おでん屋さんなどある。 道明寺天満宮では時折出店が出ている。 |
近くに学校が一つある。 河川敷が近くにあるため家族連れが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道明寺駅に対する口コミ】準急に乗れば大阪阿部野橋駅まで20分で着く。 改札前に広いスロープがある。 エレベーターもきちんと設備されている。 JR柏原駅に繋がっている。 長椅子が設備されてあるので、誰でも座れる。 トイレが設備されている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道明寺駅に対する口コミ】近くには商店街があり、コンビニもあるため、田舎ではあるがかなり充実していると思う。また、道明寺天満宮があるので、由緒正しき雰囲気が味わえる。正月の時期になると、都会にも引きをとらないくらいの賑わいを見せる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/28 09:10 |
1.0
4.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道明寺駅に対する口コミ】駅からかなり近い。徒歩3分もかからないと思う。 |
わりと静かな住宅街。近くには昔ながらの商店街、周辺には川がある。 |
オートロックで管理人さんもいる。駐車場も広い。 |
3LDK。壁も厚く音などは響かない。段差もない。 |
近くにコンビニとスーパーがあり、買い物には困らない。 |
近くには小学校がある住宅街なので子育てにぴったり。 |
売却査定
2,086万円
106.2万円/坪
2,215万円
112.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 66.87㎡ | 15.94㎡ | 2,091万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 |  |
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10階 | 68.75 | 3LDK | |
| 2018年1月 | |
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10階 | 68.75 | 3LDK | |
| 2015年5月 | |
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2階 | 71.13 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プロパレス道明寺ステイシィ
道明寺徒歩1分 |
プレジデント土師の里
土師ノ里徒歩3分 |
シャトールーブル
道明寺徒歩10分 |
ロイヤルハイツ
道明寺徒歩4分 |
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