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天神川駅より徒歩で9分
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県広島市南区大州5丁目1番22号 周辺地図はこちら
2010年11月
64戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
信和不動産
アートライフ設計コンサルタント
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
広島市立大州小学校
広島市立大州中学校
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 天神川駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(60物件中)
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※ヴェルディ大州の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/12 01:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】大きなイオンモールがある。イオンモールには衣料品、家具や日用雑貨、食料品などに留まらず、映画館や病院(眼科など)も入っている。広島駅まで1駅で、アクセスが良い。海田駅で呉線と山陽本線と別れるが、この天神川駅と向洋駅は呉線も山陽本線も通っているので、必然的に広島駅に向かう電車の数も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】山陽本線と呉線が走っているので、上下線どちらも本数が多く待ち時間がそれほどありません。中心部である広島駅まで、さほど時間がかからずに行けるので、通勤に便利です。また駅からバス停までが近いので、広島市内へのアクセスがスムーズにできて便利が良いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,554万円
152.6万円/坪
3,774万円
162.1万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年4月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2018年1月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2013年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年7月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年6月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 80.87㎡ | 19.76㎡ | 3,401万円 | ＠139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 |  |
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8階 | 78.05 | 4LDK | 南西 |
| 2018年6月 | |
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11階 | 76.89 | 3LDK | 南 |
| 2016年5月 | |
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8階 | 78.05 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハウスバーンフリート大州
天神川徒歩2分 |
Belles広島ボールパークテラス
広島バス「大州車庫前」バス停徒歩3分 |
サンシティ大州
天神川徒歩12分 |
エスパス大州通り
天神川徒歩15分 |
東洋コーポラス
天神川徒歩8分 |
メゾンドヴェルティ
天神川徒歩10分 |
エスペランサ東大橋
猿猴橋町徒歩17分 |
メゾン・ド・ヴェルディ
天神川徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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