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天神川駅より徒歩で12分
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
広島県広島市南区大州2丁目11番12号 周辺地図はこちら
1989年4月
80戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
広島市立大州小学校
広島市立大州中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | niniさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/13 09:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩5分程にセブンイレブンやファミリーマート、ほっともっと等がありひとり暮らしでなかなか料理をしないので大変助かりました。天神川駅も徒歩圏内で、広島駅も頑張れば歩いて行ける範囲です。バス停も徒歩3分ほどなので広島の繁華街に出るのにも大変便利でした |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 01:21 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは少し遠いように感じますが歩いても行ける距離ではあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 22:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】駅の目の前にデイリーヤマザキがある。お店での焼き立てパンやご飯を入れてくれるお弁当が魅力で朝ごはんやお弁当が作れなかった時のお昼を購入するのに利用することが多いが、セブンやローソン、ファミマにはない目新しいものがあり重宝している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【天神川駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの距離にイオンモールがあり、多くの場合、買い物には困らないと思います。イオンモールには、映画館もあるので、デートにも重宝します。また、イオンモールのある府中町は、小中学校も多くあるので、ファミリー層にも人気のある町です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
338万円
70.1万円/坪
359万円
74.4万円/坪
賃料査定
2.8万円
5,990円/坪
3.2万円
6,620円/坪
表面利回り
10.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2019年1月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2018年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2013年7月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 18.2㎡ | 3.18㎡ | 375万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 18.2 | 1K | |
| 2023年7月 | |
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1階 | 18.2 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 18.2 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 18.2 | 1K | 東 |
| 2023年5月 | |
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1階 | 18.2 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェルディ大州
天神川徒歩9分 |
藤和ハイタウン大州
天神川徒歩11分 |
スターコート大州アベニール
天神川徒歩8分 |
Belles広島ボールパークテラス
広島バス「大州車庫前」バス停徒歩3分 |
大州公園ロジュマン
天神川徒歩12分 |
大州パークマンション
天神川徒歩16分 |
サーパス大州グランビューレジデンス
段原一丁目徒歩14分 |
ハウスバーンフリート大州
天神川徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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