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古市橋駅より徒歩で3分
『古市橋駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区古市3丁目34番2号 周辺地図はこちら
2008年3月
55戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
大和ハウス工業
Ｊｉｂ建築設計工舎
大和ライフネクスト
所有権
近隣商業地域
広島市立古市小学校
広島市立安佐南中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ＪＲ「古市橋」駅」約240m
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 古市橋駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(14物件中)
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※アイエ古市橋緑道公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 07:03 |
5.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古市橋駅に対する口コミ】乗り場が２つなので、わかりやすいです。駅前もやや広いスペースがあるため、待ち合わせにも最適です。近くにはすぐスーパーもあるので仕事終わりに利用できます。乗り場にはいくつか椅子も準備してあるため、生理などで体調悪い時には待ち時間利用させてもらってます。スーパー、駅、公園が近いので、駅近のアパート借りるとすごく近くで住むので、交通費などは暮らしててかからなそうです。 |
近くにフジという安めのスーパーとセットでウォンツというドラッグストアもあるので、仕事終わりの買い物には都合がいいです。公園や高校、大学が近いため、利用客には学生も多く、治安はバッチリです。 |
駅近にはケーキ屋さんや、駄カフェというカフェもあるので、仕事終わりに旦那さんとのデザートをよくかいにいってます。 |
駅降りてすぐに、お散歩できる道と、それを挟む公園が広がっているので、子供がいる方は車道よりも、その公園道を歩くと便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古市橋駅に対する口コミ】混雑が少ない駅で、いつものどかな空気感の駅です。 駅を出ると飲食店やコンビニなど利用頻度の高いお店があるので、便利です。 通勤目的というよりも、学生が利用している姿が多く見られる駅で、いつもにぎやかな声がきこえてきます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/30 17:34 |
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古市橋駅に対する口コミ】駅近い。徒歩2分。横川まで15分。アストラム西原からなら紙屋町まで13分 |
イオン近い、飲食店も充実で学校も近く、目の前が緑道公園なので大通りから一本内へ入った場所にある。 |
夜に見上げると、とても洗練された外観に。セキュリティは防犯特化型マンションという事なので秀逸。 |
バリアフリーで間口も広くて日照もしっかり入る。天井も高め。 |
イオンモール祇園まで自転車で5分。コンビニやドン・キホーテも徒歩数分。飲食店も事欠かない |
学校・保育園・幼稚園近く、安佐南区役所は徒歩5～6分、安佐南警察署は目の前。 |
売却査定
2,640万円
118.0万円/坪
2,803万円
125.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年2月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2014年11月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 86.21㎡ | 18.94㎡ | 3,139万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 |  |
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7階 | 85.06 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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7階 | 85.06 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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12階 | 85.06 | 3LDK | |
| 2016年3月 | |
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7階 | 85.06 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス古市センターコート
古市徒歩4分 |
ファミールA棟
中筋徒歩8分 |
藤和ハイタウン古市
古市橋徒歩7分 |
コープ野村古市中央
古市徒歩8分 |
アイレスト古市駅前
古市徒歩1分 |
ファミール広島
中筋徒歩8分 |
アイレジデンス古市
古市橋徒歩5分 |
ファミール広島Ｂ棟
古市徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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