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佐古駅より徒歩で13分
徳島駅より徒歩で19分
『佐古駅』 JR高徳線 JR徳島線
『徳島駅』 JR高徳線 JR徳島線 JR牟岐線
徳島県徳島市南田宮1丁目5番30号 周辺地図はこちら
2008年5月
82戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
あなぶき興産
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 佐古駅ランキング |
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  位
(107物件中)
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 位
(14物件中)
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※アルファステイツ南田宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】佐古駅周辺には最近よく大きなマンションが建設されているので、住居の選択肢は豊富でしょう。高い階の部屋なら南に眉山、北に吉野川、東に紀伊水道が見晴らせます。景観が良いのがこの辺りの自慢です。駅前にはキョーエイスーパーがあるので買物は問題ありません。徳島駅まで徒歩圏内ですので、そちらを利用するのもよいでしょう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 11:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】JR徳島駅は、周囲にデパート、繁華街などが徒歩圏内にある徳島県の最主要駅です。 また、ここ数年で駅ビル構内が発展し、料理店等が集合した「徳島駅バル横丁」ができ、汽車での移動前後に気軽に飲食できるようになりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【佐古駅に対する口コミ】電車が混雑することはあまりありません。主要駅のため、特急の停車駅でもあります。 駅の周辺にはホテルやコンビニ、飲食店や百貨店、商店街などがあり、ご当地グルメである徳島ラーメンを味わうこともできます。 また、駅から大型ショッピングモールを経由するバスが発車しているため、買い物にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,498万円
114.7万円/坪
2,652万円
121.8万円/坪
賃料査定
11.3万円
5,220円/坪
12.5万円
5,769円/坪
表面利回り
5.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年9月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年2月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 21 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.55㎡ | 15.88㎡ | 2,359万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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11階 | 75.81 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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9階 | 82.44 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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11階 | 75.81 | 3LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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11階 | 75.81 | 3LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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11階 | 75.81 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステイツ南田宮２
佐古徒歩7分 |
サーパス南田宮
佐古徒歩10分 |
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