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別府駅より徒歩で4分
六本松駅より徒歩で6分
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目12番35号 周辺地図はこちら
2008年11月
140戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井住友建設
三菱地所
三井住友建設一級建築士事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
鳥飼小学校
城西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「サニー別府店」約10m ●「大濠公園」約930m ●「内田こどもクリニック」約180m ●「城南区役所」約200m ●「コナミスポーツクラブ」約270m ●「城南区保健福祉センター」約110m
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 別府駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(148物件中)
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※パークスタイル ザ・シェイプの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【別府駅に対する口コミ】駅周辺は、新しく複合施設「六本松４２１」が2017年９月に開業し、とても賑やかで街自体がおしゃれな雰囲気です。複合施設には高級スーパーや大型の本屋、科学館などが入っています。近隣も次々と飲食店がオープンしており、とても楽しめる街です。また治安の良い地域で夜遅くなっても不安はあまり感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なしさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/18 17:25 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
4,781万円
171.9万円/坪
5,077万円
182.5万円/坪
賃料査定
17.3万円
6,240円/坪
19.1万円
6,897円/坪
表面利回り
4.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年8月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
| 18 | 2015年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.37㎡ | 19.81㎡ | 4,465万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 80.58 | 2LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 80.58 | 2LDK | 東 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 89.51 | 4LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 76.89 | 3LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 76.89 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エステートモア鳥飼ノーバ
別府徒歩6分 |
シャトレ鳥飼
西新バス6分 |
ダイナコート鳥飼
別府徒歩3分 |
マークネクスト鳥飼
別府徒歩6分 |
エステートモア鳥飼
別府徒歩10分 |
JGMロイヤルガーデン鳥飼
別府徒歩6分 |
リーベスト鳥飼
別府徒歩7分 |
東峰マンション鳥飼
別府徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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