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郡山富田駅より徒歩で29分
『郡山富田駅』 JR磐越西線
福島県郡山市西ノ内2丁目2番1号 周辺地図はこちら
2008年9月
51戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
大和ハウス工業
大和ライフネクスト
所有権
商業地域
郡山市立桃見台小学校
郡山市立郡山第五中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山富田駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(3物件中)
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※プレミスト西ノ内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山富田駅に対する口コミ】今年2017年4月に開業した駅です。郡山から会津若松間を結ぶ磐越西線にある駅で、郡山駅の隣りの駅になります。駅の目の前にコンビニ、徒歩5分で奥羽大学歯学部（歯科診療もあり）、徒歩10分以内にスーパー、ホームセンター、警察署があり、周りは住宅地となっているため、静かなところです。駅が出来る1年ほど前から周辺にアパートや一戸建てが作られ、発展途上といった感じです。なお、市内に直結する内環状線道路が頭上を通っており、市内へのアクセスも良好で、これからますます発展する場所と言えます。すぐ近くには八山田地区があり、新興住宅街となっております。ここは20年ほど前から土地開発が始まったのですが、未だに開発が続いている人気の住宅街ということもあり、衣食住に困りません。いざという時の病気に関しても、内科、外科、小児科、耳鼻科など（眼科は無かったような）の個人クリニックが点在しており、病気になっても困ることは無いと思います。陽子線ガン治療でも有名な南東北病院も車で5分程度ですので、急患にも対応できます。纏めると、何をするにも困らない場所ということになります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 19:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山富田駅に対する口コミ】親しみやすい街。綺麗で静かで安心できる街です。 美味しい食べ物屋が多いです。そば屋やレストランやバル、居酒屋など、食には困りません。 美味しいお酒を売っているお店も多いです。 長年住んてますが特に不満もなく住みやすい街です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 16:13 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山富田駅に対する口コミ】できてからあまり年数がたっていないため駅が綺麗なのがとてもいいです。また、大学が近くにあるので学生の利用が多いように思います。駅ができてから周囲にもお店が増え栄えてきたことは利用者にとってはとても嬉しい限りです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山富田駅に対する口コミ】最近新しくできただけあってとても綺麗で、Suicaも使えるところがとてもいいなと思います。 また、駐輪場が多いので学生さんがよく利用している感じです。 歩道橋みたいな部分もエレベーターがあり、足が不自由な方も利用しやすい設計になっているところがいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タカサコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/11 11:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ横に地方銀行、サンドラッグ、イトーヨーカドーやゼビオ、K'sデンキ、またそこから徒歩10分〜15分圏内に公園、大病院、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリア、デニーズなどのチェーン店もあります。夜はどのお店もすぐ閉まるので暗いですが、コンビニも自転車があればすぐ行ける距離に三件。ローソン、セブン、ファミマとバランスよくあります。近年、周辺で大雨被害なども多くありましたが、立地的に水捌けは悪くなく、避難所へ移動せず安心して自宅で過ごせました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山富田駅に対する口コミ】出来たばかりの新しい駅です。出てすぐにコンビニがあります。奥羽大学の最寄駅で、近くにアパート等も多くあり、歩道など、道も綺麗で、安全だと思います。郡山駅まで1駅なので、買い物や、帰省などにも便利なところです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山富田駅に対する口コミ】近隣は住宅地のためヨークタウンやホームセンター、飲食店などがあり、買い物などには便利な立地です。 すぐ近くには国道４号線（バイパス）が通っいて、自家用車での福島市方面や須賀川方面へのアクセスは便利です。 近くには奥羽大学もあり通学はしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,288万円
108.1万円/坪
2,430万円
114.8万円/坪
賃料査定
13.7万円
6,509円/坪
15.2万円
7,194円/坪
表面利回り
7.37％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年4月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 69.38㎡ | 17.57㎡ | 2,257万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 67.03 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 67.03 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 67.03 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 70.51 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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3階 | 70.51 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイツ西ノ内
郡山徒歩50分 |
ヴェルビュ西ノ内
郡山バス10分 |
D’クラディア西ノ内
郡山バス10分 |
リニュアル仲介より
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