クリーンリバーフィネス大通公園東

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物件概要

  • バスセンター前駅より徒歩で3分

  • 路線

    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北一条東3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    西松建設

  • 新築時売主

    クリーンリバー

  • 設計事務所

    札幌日総建

  • 管理会社

    クリーンリバー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約120m ●「大通公園」約480m ●「時計台記念病院」約210m ●「セブンイレブン札幌大通東3店」約60m ●「丸井今井札幌本店」約700m ●「札幌市役所」約460m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クリーンリバーフィネス大通公園東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリーンリバーフィネス大通公園東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄東西線バスセンター前駅でから徒歩3分で 、大通り公園やJR札幌駅にも徒歩10分位で行けます。通勤には地下鉄もJRもバスも利用しやすい環境が整っているので便利です。

時計台や夜景が綺麗に見えます。近くに札幌ファクトリーがあるので買い物はとても便利です。

駐輪場や駐車場は敷地内に有ります。オートロックで、モニター付きインターフォンや監視カメラも完備していてセキュリティはしっかりしています。ペットも相談ですが飼う事が出来ます。

天井は高く、窓は大きいです。床暖房完備、システムキッチンでIHコンロもついております。バリアフリーなので高齢者の方にも安心です。

東光ストアーファクトリー店が徒歩で3分位で有り、食品などの買い物をするのにとても便利です。コンビニも徒歩2分位で行けます。札幌ファクトリー内である程度の物は買い揃えることが出来るうえに、食事処も沢山有ります。

札幌市立中央小学校と中央中学校が600m以内に有ります。マンションの1階には歯科が有ります。カレスサッポロ時計台記念病院や、JR札幌病院などの大きな病院が徒歩5分位で有るので安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームヤノカツさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/06 01:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

日照や眺望も良く、水回りを含めた室内設備も築15年経過しているわりに申し分ない。防音も良く隣や上下の部屋の物音が聞こえたこともない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/11 13:57

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】ファクトリーに行くのに便利です。 特に、映画館は札幌ではここだけの4DX.IMAXなどでも見ることができます!(金額は高くなりますが笑) また、映画をみたあと、映画の半券で色んな特典を受けることができるので、ありがたいです。

デメリット(1項目)

ニックネームpippiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2018/01/24 17:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【バスセンター前駅に対する口コミ】地下鉄バスセンターまですぐなので大通にもすぐ行けるし札駅までは目の前のバス停からすぐ行けし。

ファクトリーすぐそこで大変便利。散歩がてらによく行っていた。

3階なのにテレビ塔が見える。一つのフロアに2件なのでわずらわしさがない。

日当たりよし。床も明るいベージュで明るい。

ファクトリーには東光ストアも入ってるので街中にしては恵まれている。買い物もレストランも充実。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,113万円

    176.7万円/坪

    4,368万円

    187.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,436円/坪

    16.5万円

    7,113円/坪

  • 表面利回り

    4.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリーンリバーフィネス大通公園東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 9階 3LDK 南西
2 2023年7月 9階 3LDK 南西
3 2023年7月 9階 3LDK 南西
4 2023年4月 9階 3LDK
5 2023年4月 9階 3LDK 南東
6 2023年3月 4階 3LDK 西
7 2023年1月 9階 3LDK
8 2022年12月 9階 3LDK
9 2022年4月 13階 2LDK 西
10 2022年3月 13階 2LDK 北西
11 2020年9月 10階 3LDK 西
12 2020年8月 11階 2LDK
13 2020年8月 5階 3LDK
14 2020年7月 5階 3LDK
15 2020年6月 11階 2LDK
16 2020年3月 10階 3LDK 西
17 2019年6月 14階 2LDK 西
18 2018年6月 10階 2LDK 南西
19 2017年11月 4階 3LDK
20 2017年10月 10階 3LDK
21 2017年6月 10階 3LDK 南東
22 2017年6月 2階 3LDK
23 2017年5月 10階 3LDK
24 2017年4月 10階 3LDK 南東
25 2017年4月 2階 3LDK
26 2015年12月 13階 3LDK 南西
27 2014年12月 7階 3LDK 南東
28 2014年7月 10階 2LDK 南西
29 2014年7月 10階 2LDK 南西
30 2014年6月 6階 南西
平均 8階 82.12㎡ 24.14㎡ 3,671万円 @148万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリーンリバーフィネス大通公園東の過去の販売相場

赤線 = クリーンリバーフィネス大通公園東の売買相場 緑線 = 札幌市中央区北一条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クリーンリバーフィネス大通公園東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年1月 9階 63.78 2LDK
2021年8月 12階 79.03 3LDK
2021年6月 5階 72.04 3LDK
2021年6月 12階 75.78 3LDK
2021年5月 7階 84.97 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリーンリバーフィネス大通公園東の過去の賃料相場

赤線 = クリーンリバーフィネス大通公園東の賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北一条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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