ライオンズマンション札幌スカイタワー

外観

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物件概要

  • 苗穂駅より徒歩で9分
    バスセンター前駅より徒歩で10分

  • 路線

    『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線 
    『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線 

  • 住所

    北海道札幌市中央区北一条東10丁目15番82号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    249戸

  • 階層

    地上27階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鴻池、飛島

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    ほくさんプランニングセンター

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「東光ストアサッポロファクトリー店」約850m ●「はるにれ公園」約40m ●「札幌厚生病院」約490m ●「サンクス札幌北一条東店」約30m ●「セイコーマートきむら北一条店」約150m ●「苗穂駅前温泉蔵ノ湯」約590m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション札幌スカイタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション札幌スカイタワー」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさとうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/06 11:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】JR北海道の苗穂駅が新幹線工事の影響もあり、とても近くなった。徒歩で5分くらいと、非常に近い。札幌駅にはマンションから最大でも20分で着く立地の良さ。

豊平川沿いの景色がいい立地である。苗穂はるにれ公園、さくら公園、河川敷など、マンションから緑を見れる。 函館本線の線路も近いが、全く電車の音は聞こえないので、騒音も問題ない。 またマックスバリュや、ファミリーマートも近いので、食料品店にも困らない。

1階の外のところにマンションの芝生エリアがあり、気持ちが良い。 宅配ボックスはAからZまであり、数に困らない。 セキュリティも玄関のところでしっかりしている。 トランクルームも非常に大きく(1m×1m×1.5m)スキーやキャンプ道具を入れるには十分すぎる。 駐車場は地下にあり、雪が積もることもない。

隣の部屋から音が聞こえることはない。天井の高さは2メートルほどあり、広々としている。 建物は北側にエレベーター、南側に部屋があるので、各部屋とも日照時間は長い。

マックスバリュ、ファミリーマートがとても近い。苗穂駅を挟んで、徒歩15分くらいに大型ショッピングモールのアリオ札幌があり、基本的にはなんでも揃っている。

札幌厚生病院が徒歩10分くらいにある。徒歩15分にはアリオ札幌があり、眼科や耳鼻科もある。 中央小学校は徒歩15分くらい。 徒歩1分に自動会館がある。 マンションの避難訓練も年1回ある。 もし避難するとしたら徒歩1分の苗穂はるにれ公園とその横にある児童会館。 マンションのイベントも雪まつりと夏まつりの年2回あり、住民同士の交流もある。 マンションの1階に認可保育園もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームヴァーミリアンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/30 21:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】苗穂駅が移転してかなり近くなったので、JRへのアクセスはかなり良い。駅直結の建物(ローソン)までなら信号2つなので3、4分で着く。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/01 15:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】以前は古い駅舎で趣がありましたが、数年前に新たに建築され、新しくなりました。近隣にお蕎麦屋さんやアリオ札幌もあります。鉄道好きには特に有名な「苗穂工場」もあり、観光スポットとしても利用することができます。

デメリット(1項目)

ニックネームぱぱんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/04/05 19:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】JRや地下鉄にもアクセスが良い。目の前にバス停もある

サッポロファクトリーが徒歩圏内にあり公園や河川敷もある

管理人さんがいつもきれいにしています。ゴミもほとんどありません

築年数なりの古さはあるが十分と思われる。

アリオへのアクセスも良くなったので買い物に不便はない

子育て世代も多く、最近は1Fに保育所も出来た

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームコンチェルトさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/27 20:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】最寄駅は札幌駅ですが、やはりアクセスが良く、その点についてとても良かったです

周辺環境はよく、公園も近くにあるので満足でした。

セキュリティはさすがに良かったです。さすがライオンズマンションということです

お部屋の使用は各階によると思うので、具体的には言えません。

食事については、自炊していたので、周辺についてはよくわかりません。

子育ては札幌なのでしやすいかなと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームpopontaさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/02/13 14:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】ここには両親が住んでいて、よく遊びに行きます。以前は線路の反対側にあるアリオへ買物に行く時は、、線路が何線もある広い踏切を渡っていました。冬は雪で道が狭くなっているし、アイスバーンになっているしで、結構大変でした。でもいまは、苗穂駅が新しくなり、駅の通路を通っていけるようになったので、とても便利になりました。

周辺は住宅や事務所などが混在していますが、比較的静かで環境も良いと思います。

築年数が大分経ってきましたが、修繕や管理がしっかりとされているので、特に問題はないと思います。

全体的にしっかりとした造りで、騒音で悩まされたことはありません。

大通公園や札幌駅が割と近いので、食べる場所には困りません

子どもがいないので具体的なことは書けませんが、管理組合主催の雪だるまコンテストや、おまつりのお知らせなどの貼り紙を見ますし、子供さんたちが楽しそうにイベントに参加しているのを見ますので、環境は悪くはないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苗穂駅に対する口コミ】平成30年11月に新駅舎開業。レンガによる苗穂の歴史性と地域性を表現しています。改札正面のガラススクリーンは、列車の行きかう光景を見る事ができます。都心部札幌駅までは1駅です。近くに温泉入浴施設もあり賑わっています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,845万円

    138.4万円/坪

    3,021万円

    146.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.4万円

    5,587円/坪

    12.7万円

    6,176円/坪

  • 表面利回り

    4.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション札幌スカイタワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 26階 3LDK
2 2024年4月 17階 3LDK
3 2024年4月 20階 3LDK
4 2024年3月 7階 3LDK
5 2024年2月 17階 3LDK
6 2024年2月 3階 2LDK 西
7 2024年1月 26階 3LDK
8 2024年1月 20階 3LDK
9 2023年12月 17階 3LDK
10 2023年12月 7階 3LDK
11 2023年11月 7階 3LDK
12 2023年9月 18階 2LDK 西
13 2023年9月 7階 3LDK
14 2023年7月 17階 3LDK
15 2023年7月 18階 2LDK 西
16 2023年6月 20階 2LDK 北東
17 2023年6月 20階 2SLDK 北東
18 2023年5月 15階 3LDK
19 2023年4月 20階 2LDK 北東
20 2023年3月 16階 3LDK 南東
21 2023年2月 16階 3LDK 南東
22 2023年2月 15階 3LDK
23 2023年1月 17階 3LDK
24 2022年12月 17階 3LDK
25 2022年12月 15階 3LDK
26 2022年11月 15階 3LDK
27 2022年11月 7階 2LDK 西
28 2022年10月 10階 3LDK 北東
29 2022年10月 10階 3LDK
30 2022年9月 7階 2LDK 西
31 2022年7月 15階 2LDK
32 2022年5月 4階 2LDK
33 2022年3月 23階 3LDK
34 2021年7月 10階 1SLDK 西
35 2021年6月 14階 3LDK
36 2021年6月 10階 1SLDK 西
37 2021年5月 13階 1SLDK 西
38 2021年5月 19階 3LDK
39 2021年4月 13階 1SLDK 西
40 2021年4月 4階 2LDK 西
41 2021年3月 9階 3LDK
42 2021年3月 8階 3LDK 西
43 2021年3月 4階 2LDK
44 2021年2月 8階 3LDK 西
45 2021年1月 14階 1LDK 北東
46 2021年1月 13階 2SLDK
47 2020年11月 13階 2LDK
48 2020年10月 13階 2LDK
49 2020年9月 13階 2SLDK
50 2020年7月 2階 2LDK 北西
51 2020年7月 13階 2SLDK
52 2020年7月 25階 4LDK 南東
53 2020年6月 25階 4LDK 南東
54 2020年5月 20階 3LDK
55 2020年5月 2階 2LDK 北西
56 2020年4月 20階 3LDK
57 2020年4月 2階 2LDK 北西
58 2020年3月 21階 3LDK
59 2020年3月 13階 2LDK
60 2020年2月 2階 2LDK 北西
61 2020年2月 2階 2LDK 西
62 2020年2月 20階 3LDK
63 2019年9月 21階 3LDK
64 2019年8月 4階 3LDK
65 2019年7月 4階 3LDK
66 2019年6月 15階 3LDK
67 2019年6月 4階 3LDK
68 2019年2月 18階 3LDK
69 2019年1月 18階 3LDK
70 2018年12月 22階 1LDK 西
71 2018年11月 17階 2LDK
72 2018年9月 22階 1LDK
73 2018年8月 17階 3LDK
74 2018年7月 17階 2LDK
75 2018年4月 13階 3LDK
76 2018年4月 18階 3LDK
77 2018年1月 27階 4LDK
78 2017年12月 25階 4LDK
79 2017年11月 11階 3LDK
80 2017年6月 11階 3LDK
81 2017年4月 9階 3LDK
82 2017年4月 14階 2LDK 北東
83 2016年12月 19階 北西
84 2015年10月 21階 3LDK 南東
85 2015年8月 14階 3LDK
86 2015年4月 19階 3LDK
87 2015年3月 18階 3LDK
88 2015年3月 9階 3LDK
89 2015年3月 23階 3LDK
90 2015年1月 24階 3LDK
91 2014年12月 2階 3LDK
92 2014年11月 6階 3LDK 西
93 2014年10月 19階 3LDK
94 2014年9月 17階 3LDK 西
95 2014年9月 6階 3LDK 西
96 2014年9月 23階 3LDK
97 2014年9月 2階 3LDK
98 2014年9月 9階 3LDK
99 2014年8月 20階 3LDK
100 2014年4月 5階 3LDK
101 2014年4月 2階 3LDK
102 2013年11月 18階 3LDK 西
103 2013年10月 23階 3LDK
104 2013年8月 10階 2LDK
平均 13階 71.27㎡ 17.34㎡ 2,398万円 @111万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション札幌スカイタワーの過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション札幌スカイタワーの売買相場 緑線 = 札幌市中央区北一条東の売買相場 青線 = 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション札幌スカイタワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 6階 76.57 3LDK 南西
2024年2月 21階 73.56 3LDK
2023年12月 16階 76.57 3LDK 南東
2023年10月 3階 71.13 3LDK 西
2023年8月 19階 73.56 3LDK 南西
平均 13階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション札幌スカイタワーの過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション札幌スカイタワーの賃料相場 緑線 = 札幌市中央区北一条東の賃料相場 青線 = 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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