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月寒中央駅より徒歩で13分
福住駅より徒歩で15分
南平岸駅より徒歩で20分
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『南平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市豊平区西岡三条1丁目1番1号 周辺地図はこちら
2008年5月
28戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
ゲオエステート
日本グランデ
エムエムエスマンションマネージメントサービス
巡回
所有権
南月寒小学校
羊丘中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ラルズマート西岡店」約250m ●「月寒西かっこう公園」約230m ●「はせがわ内科クリニック」約80m ●「イオン札幌西岡店」約570m ●「セブンイレブン札幌西岡２条店」約20m ●「ツルハドラッグ西岡３条店」約540m
| マンション偏差値 | 札幌市豊平区ランキング | 月寒中央駅ランキング |
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  位
(520物件中)
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 位
(75物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エスポア西岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | yasさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/19 16:53 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月寒中央駅に対する口コミ】南北線「南平岸駅」と東豊線「月寒中央駅」のダブルアクセス |
文教地区で 学校のレベルが高い 小中高いずれも徒歩圏内 |
セキュリティが良し 室内のモニターで操作可能 EVの呼び出し機能もある |
天井が高い。日当たり良好 朝から昼すぎまで 日差しが入り込む 24時間換気でコロナ対策可能 |
イオン西岡が近隣500ｍ 業務スーパー500ｍ ラッキー200ｍ サンドラック200ｍ |
文教地区で静観 近くに月寒公園があり、散策にはよい |
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| ニックネーム | katsumiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/26 16:14 |
2.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月寒中央駅に対する口コミ】月寒中央駅が一番近いが駅直結のスーパーとマンションから5分ほどのところにスーパーがあるので買い物には困らない |
ファミリー層が多いので安心。大きな通りに面しているので夜でも明るい |
広くはありませんが、それなりに広いので満足 |
キッチンや水回りなどそれなりの設備で満足でした |
入口出てすぐにセブンイレブンがあるのでちょっとした買い物は困らない |
住人もファミリー層が多く子育て世代が多い印象。 |
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| ニックネーム | 信太郎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/03 16:26 |
3.0
4.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月寒中央駅に対する口コミ】東豊線 月寒中央駅から徒歩13分 バス5分 1時間3本程度 |
高層階なので 虫があまり来ない。南側に建物がないのでよく風が抜ける エアコン不要 |
こじっまりとしているが、セキュリティーは万全でる。駐車場は遠隔操作で融雪されるので便利 |
日当たり良好 窓が大きく 眺望がよい。 南側と東側に窓があるため 開放的 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【月寒中央駅に対する口コミ】スーパーマーケットと直結であり、生活必需品を通勤などの途中の隙間時間が活用して購入できるほか、医療機関も入居しており、体調変化の際も柔軟に対応できる。 また、バスターミナルとも直結であり、市内各所へ駅を基点としてスムーズな移動が可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,322万円
97.3万円/坪
2,466万円
103.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年4月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 9階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2017年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 94.19㎡ | 31.75㎡ | 2,662万円 | ＠93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 |  |
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4階 | 94.2 | 4LDK | 南 |
| 2015年3月 | |
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4階 | 94.2 | 4LDK | 南 |
| 2014年12月 | |
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4階 | 94.2 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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