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福住駅より徒歩で12分
月寒中央駅よりバスで7分
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『月寒中央駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市豊平区西岡三条2丁目9番1号 周辺地図はこちら
1989年1月
40戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
太平洋興発
日勤
所有権
第二種住居地域
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福住駅に対する口コミ】福住駅はイトーヨーカ堂直結。駅周辺には居酒屋やラーメン屋、ファミレスなど飲食店が充実している。駅から10分ほど歩くと札幌ドームがあるので、イベント時には人で賑わう。大通とさっぽろまで乗り換えなしで行けるので、中心部へのアクセスも良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | fukusanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/05 03:26 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
イオンが隣にあり買い物に困らない病院も近く一通りのことは周辺で済む |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,722万円
67.8万円/坪
1,828万円
72.0万円/坪
賃料査定
10.3万円
4,093円/坪
11.4万円
4,524円/坪
表面利回り
7.39％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 1階 | 南東 | |||||
| 10 | 2015年2月 | 11階 | 東 | |||||
| 平均 | 8階 | 83.9㎡ | 18.25㎡ | 1,642万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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5階 | 66.06 | 3LDK | 南東 |
| 2019年3月 | |
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5階 | 70.15 | 3LDK | 南東 |
| 2018年12月 | |
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5階 | 65 | 3LDK | 南東 |
| 2018年6月 | |
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5階 | 65 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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