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長崎駅より徒歩で4分
観光通り駅より徒歩で4分
めがね橋駅より徒歩で4分
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『観光通り駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)
『めがね橋駅』 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
長崎県長崎市万屋町6番40号 周辺地図はこちら
2009年1月
52戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
梅村組
東栄不動産
所有権
商業地域
長崎市立諏訪小学校
長崎市立桜馬場中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 長崎駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(121物件中)
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※ビバシティ観光通りの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/15 10:34 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】新幹線効果で賑わいを見せてる 駅ビルを建設中でこれからの発展に期待住みやすさはかなり良い 長崎から高速バスや新幹線&リレー特急で買い物へ出かける人も多い |
お土産店が充実してる 隣接のアミュプラザ長崎には映画館も充実していてとても楽しい治安は普通の地方都市って感じ 駅前には交番もあって安心感がある |
長崎名物の角煮まんやトルコライスのお店が多数観光客も楽しめる |
暮らしの環境は可もなく不可もなく暮らしやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/25 11:39 |
5.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】最長5分に1本は路面電車がくるため、乗り遅れたとしてもすぐ乗れる。140円でどこへでも行けるし、乗り換え券があれば、無料で乗り換えれる。 |
浜の町アーケードにも近く、観光が楽しめます。徒歩5分くらいの位置に交番がある、また、人も多いため治安が悪い人は集まりにくい。 |
近くにファーストフード店もあるし、居酒屋もある。 |
電停から普通の道路まで段差がないため、車椅子やベビーカーでも通りやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 01:38 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】街の中心部に電停がありアクセスしやすい。また電車の本数も沢山ある。徒歩で生活用品から娯楽まで全て充実している。 |
長崎市の中心と言っていいほどの買い物の施設が充実している。駅周辺はとても綺麗で観光客も多い。 交番もあり安全。 |
いろいろなジャンルの飲食店があり、イートインもテイクアウトも充実している。 |
公園もたくさんありおもちゃ売り場などもある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【長崎駅に対する口コミ】長崎県の都市部にアクセスすることができる鉄道で利点はこの停留所には百貨店などの他商業施設が多いことがメリットになります。利用者も多いのでひっきりなしに電車が来ることも利点として挙げられ都市部を移動する際便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,800万円
165.4万円/坪
4,035万円
175.6万円/坪
賃料査定
16.8万円
7,314円/坪
18.5万円
8,084円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 59.23㎡ | 9.46㎡ | 2,980万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 39.43 | 1LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 39.43 | 1LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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5階 | 61.39 | 2LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 61.39 | 2LDK | 南西 |
| 2017年2月 | |
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5階 | 61.39 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェーナスラッキービルプラザ
めがね橋徒歩2分 |
ビバシティ万屋町
浜町アーケード徒歩5分 |
サンスーシマンション
めがね橋徒歩3分 |
シティライフ浜町
思案橋徒歩4分 |
ブランシエラディライト万屋町
観光通り徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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