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めがね橋駅より徒歩で2分
『めがね橋駅』 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
長崎県長崎市万屋町2番21号 周辺地図はこちら
1981年7月
79戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
ルマックス
長崎ガードシステム
所有権
商業地域
長崎市立諏訪小学校
長崎市立桜馬場中学校
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | めがね橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(329物件中)
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 位
(7物件中)
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※ジェーナスラッキービルプラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 12:36 |
4.0
3.0
2.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【めがね橋駅に対する口コミ】市内中心地にあり、主要駅（長崎駅）まで徒歩12分程度。路面電車の電停までは3分程度。マンションから1分ほど歩けば市内最大の商店街がある。 |
観光スポットに近いこともあり、街並みがきれい。市内最大の商店街から一本奥に入った場所にあり、いつでも人通りがあり活気がある。 |
管理人が日中は常駐していていて、声掛けをしてくれる。外観については、築40年程度で経年劣化は多少あるが、高級感のあるデザインである。 |
どの部屋とも隣接していない独立した配置になっていて、お隣さんの音が全く気にならない点。室内の設備は最低1回は既に新品に取り換えられていて、快適に使える。 |
スーパーや食店、パン屋さんが徒歩3分以内にある。1階と地下1階のテナントも飲食店が入っている。 |
学校・保育園への距離は徒歩10分程度。小学校は施設もきれいで、中心地にあることから、よく行事ごとにテレビに取材されている。 |
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| ニックネーム | ふじこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/10 22:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
眼鏡橋からほど近く、買い物やお散歩に不自由は全くありません。おくんちや夏祭り、ランタン祭りなど日常的に長崎を楽しむことが出来ます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もんきちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/17 09:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー、ドラッグストア、パン屋さんが全て歩いて3分以内にあり買い物にとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/25 16:36 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
セキュリティ面では、オートロックでは無いが管理人がいつも1階玄関にいるため安心だった。また、町中だったが、治安も良かった。共用部もきれいに保たれていた。 |
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| ニックネーム | kikokikoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/05 00:10 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
長崎で一番の繁華街の中にあり、買い物、食事には困らない。1分内でアーケードに入れ、雨の日でもあまり困らない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tepoffさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/21 11:51 |
4.0
4.0
2.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【めがね橋駅に対する口コミ】路面電車、バスともにすぐ近くから乗り降りでき便利。 |
中心部なので、徒歩圏にほぼすべての用事が足りる。 |
管理人在中で安心。外壁などの修理も行われ、築年数の割にはきれいに保たれている。 |
リフォーム物件なので、すべてよい。マンションなのに浴室に窓がある。 |
近所にないものはほぼない。特に外食には不自由しない。 |
幼稚園、学校、病院近所にないものはほぼない。 |
売却査定
234万円
86.2万円/坪
248万円
91.5万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,913円/坪
1.4万円
5,430円/坪
表面利回り
6.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.36㎡ | 9.9㎡ | 1,980万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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9階 | 66.77 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ビバシティ万屋町
浜町アーケード徒歩5分 |
サンスーシマンション
めがね橋徒歩3分 |
ブランシエラディライト万屋町
観光通り徒歩4分 |
ビバシティ観光通り
長崎徒歩4分 |
シティライフ浜町
思案橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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