サンデュエル八乙女リバーコート

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物件概要

  • 八乙女駅より徒歩で7分

  • 路線

    『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線 

  • 住所

    宮城県仙台市泉区上谷刈1丁目2番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    りんかい日産建設

  • 新築時売主

    サンシティ

  • 管理会社

    東北パートナーズコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    仙台市立黒松小学校

  • 中学校区

    仙台市立八乙女中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンデュエル八乙女リバーコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンデュエル八乙女リバーコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 10

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/04/19 08:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】最近ホームに下り用のエスカレーターが設置されたので、階段を昇り降りしなくても良くなりました。また改札口やホームへ続く途中にエレベーターも配置されているので、車椅子の方なども行き来が容易です。中古マンションが多いので特にリフォームなどしなければ安く購入が出来ます。分譲だと家賃は約6万円~8万円といったところ。賃貸であれば一人暮らし用のアパートもあるので4万円台から借りられます。

建設時期は未定ですが八乙女駅前にマンションが出来るそうです。ペデストリアンデッキ直通なので、そちらに住む方はとても便利に行き来できるのではないでしょうか。 また駅構内と近くにコンビニが1件ずつ、ATMも駅構内にあります。ロッカーも配置されています。幹線道路が駅のすぐ近くにあるので有事があれば緊急車両が通りやすくなっています。

居酒屋と唐揚げ専門店がすぐ近くにあります。

駅からは遠いが、小学校が2つあり細かく住んでいる所によって通う小学校が決まります。保育所もあります。また駅からは少し歩きますが大きな公園もあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームバナナオキさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/20 22:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な場所で周辺の月極駐車場も多く住みやすい環境かとおもいます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/27 06:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 1時間に出る本数が多くて助かる八乙女付近は家賃は安いと思う。が、家賃と比例して結構古い

周りに数軒居酒屋や美容室がある。 セブンイレブンと駅内にファミリーマート、七十七銀行ATMもある。街灯が多く街全体明るい。治安は悪くないと思う

上に同じく、居酒屋やコンビニがある。少し歩けばファミレスやパン屋がある

駅内に多機能トイレがある。学校や幼稚園こども園はそんなに多くは無いがそこそこある。少し歩けば七北田公園もある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/06 19:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯に利用しているため、行きも帰りも激混みです。 特に朝は混みますが、始発の泉中央駅の次なので座る事は出来ませんが、割と良い場所を確保出来るので、スマホの操作が出来て有意義な時間を過ごせています。 次の駅の泉中央駅はスーパー、ファーストフード店など揃っているので便利だと思います。 八乙女駅はそこまで揃っているわけではないのですが、その分家賃が泉中央駅に比べると安く済んでいます。

ファミリーマートが駅の中に入っているので、便利です。通勤時間帯は駅員さんがひとり、改札に立っていてくださるので安心です。

近くに唐揚げ専門店があります。帰宅途中にスーパーもあるので、私は便利に感じていますが、反対方向に住んでいる方にとっては不便かもしれません。

静かな環境だと思います。道路が狭く信号機のない横断歩道があり、通学途中の子ども達が使用しているので心配になりますが、警察官や地域の方が時々交通整理をしてくださっているので安心です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/20 14:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】駅が大きく駐輪場がかなりたくさんある。タクシー乗り場もあり使いやすい。とても住みやすく、仙台にも泉中央にも出やすいのでコスパは良い。

八乙女地区にはスーパーやドラッグストア等生活に必要なものは一通り揃っており住みやすい。 駅前は開発中であり大きなマンション建設予定なので商業施設も増えると予想される。ファミリー層が多く、子供もたくさんいて治安は良い。

駅前にちらほらと飲み屋や唐揚げ屋等があり、帰りに寄ったりできる。

保育園がかなりの数あり、マンションも多く立ち並ぶエリアなので子育て世帯が多い。西松屋等もあり、泉中央にも程ちかく、公園もたくさんあり子育てしやすい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/12 14:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】わかりやすい場所にエレベーターがあり、改札すぐ近くにコンビニがあり、比較的利用しやすい。 が、全ての入り口付近にエレベーターがあるわけでは無いので注意が必要です。まあまあ普通だと思う。 泉中央と比べ多少価格が下がるので、車を持っているなら八乙女周辺の方がおすすめかも。

少し歩くとスーパーがあります。 10分ほど歩けばスーパー、ホームセンターなどもあります。本当に普通の駅。 幹線道路がすぐのため、利用する人には便利かも。

利休や、小規模飲食店などはある。少し歩けばスーパー近くにうどん店など。

とくに何も無い。小さな公園が近くにある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/10 19:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】上りも下りもエスカレーターが設置されており、ホームに向かいやすい。改札前にコンビニがあるので、便利。泉中央駅にも近く、生活に便利なお店が多い。

駅の近くにコンビニが多いので、利用しやすい。不審者、酔っ払いもおらず、落書きなどもされていない。

駅の近くに美味しい唐揚げ屋さんがあり、利用出来る。

公園が近所に3つほどあるので子供にとって嬉しい。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/05/25 16:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】トイレ新しくなって快適! ファミマもあるし便利!駅の駐車場だったところにマンションができる

スーパー近い こだまのどら焼きおいしいですよ幼稚園、保育園いっぱいある お散歩してる子供たちをよく見かける

ガストが近い。 それ以外は特に思いつかない

公園もいっぱいある、 公園に行ったことないけど

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/28 15:01

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】駅の改札近くにファミマがあり 結構品揃えがある 七十七銀行のATMがある コインロッカーがあるので重めの買い物を泉中央でしてもそこに入れて仙台まで買い物に行ける家賃はそれなりに高いと思うが スーパーマーケットやコンビニドラッグストアが比較的点在しているので住みやすい

お弁当屋さんが一軒ある タクシーが大抵止まっている夜遅く降りても怖い感じがしない 降りてから同じ方面に向かう人が多いので安心

お弁当屋さんがある 花屋さんがある パーマ屋さんがある

トイレが広くなって使いやすくなった 小学校は近くにたくさんある

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/11 07:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八乙女駅に対する口コミ】小さい駅ですが、駅改札前にファミリーマートがあり、しかも朝イチの新幹線に乗るため始発を利用するのですが、既に空いていました。駅周りにはコンビニが無いのでこれは非常にたすかります。また、駅構内は無料wifiあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,177万円

    122.1万円/坪

    2,312万円

    129.6万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンデュエル八乙女リバーコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK
2 2022年11月 2階 3LDK
3 2022年8月 2階 2LDK
4 2017年7月 2階 3LDK
5 2015年4月 4階 3LDK
6 2014年10月 4階 2LDK
7 2014年9月 4階 2LDK
8 2014年7月 4階 2LDK
平均 3階 65.29㎡ 10.75㎡ 2,385万円 @120万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンデュエル八乙女リバーコートの過去の販売相場

赤線 = サンデュエル八乙女リバーコートの売買相場 緑線 = 仙台市泉区上谷刈の売買相場 青線 = 仙台市泉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンデュエル八乙女リバーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 4階 75.45 3LDK
2017年5月 2階 74.45 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンデュエル八乙女リバーコートの過去の賃料相場

赤線 = サンデュエル八乙女リバーコートの賃料相場 緑線 = 仙台市泉区上谷刈の賃料相場 青線 = 仙台市泉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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