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下北沢駅より徒歩で1分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区北沢2丁目10番 周辺地図はこちら
1982年10月
168戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東海興業
藤和不動産
協立建築設計事務所・堀田設計事務所
日本ハウズイング
常駐
所有権
商業地域
区立池之上小学校
富士中学校
●「オオゼキ下北沢店」約10m ●「下北沢病院」約220m ●「ファミリーマート下北沢駅前店」約120m ●「世田谷代沢郵便局」約480m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(133物件中)
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※下北沢ハイタウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まるまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 21:55 |
3.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅近。スーパーの目の前でとても便利です。日当たりも最高。まわりに高い建物がないので、見晴らしがよいです。 |
目の前のオオゼキは、とても安く、品揃えも豊富で便利です。周辺はどんどん新開発が進み、新しい街に変化しています。これからもとても楽しみな街です。 |
管理人さんがいらっしゃるので、安心です。 |
お部屋ごとにリフォーム具合が違うのですが、建物はしっかり建っていると思います。 |
お店には困りません。デパートこそありませんが、他はなんでもあります。古着屋では、大変な掘り出し物が見つかります。 |
下北沢小学校は立て直して、とても綺麗です。車が通る道があまりないので、安心です。 |
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| ニックネーム | スーさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/01 21:30 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】24時間管理人さんはいらっしゃるので大変安心です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/07 17:05 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】都心部で人気の町なので交通利便性は高いと思います。とにかく遊ぶには事欠かないし、地元の民コミュニティ強そうな店やライブハウスも多かったです。 |
古着屋の数がすごい。何でもありますが、雑多なのでそれが暮らしやすいかというとこになると思います。違う意味で妙な店は多いですが、ぼったくりのような店はそうないと思います。 |
食べたい種別で食べれないものはないと思います。最近はカレー屋さんが流行ってます。 |
駅付近に子供を遊ばせられる施設などは少なかったように思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 17:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】個人笑点やライブ会場がある下北沢。独特な雰囲気で古着屋さんも沢山あって、他にはない唯一無二！のような不思議な雰囲気の町ですね。すごい有名なお抹茶のかき氷のお店が夏限定でオープンするので必ず行ってます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/16 21:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】駅近で、スーパーも豊富で生活に困りません。 |
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| ニックネーム | yumiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/01 23:29 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅前にマンションの入り口あり。徒歩30秒くらいです。 |
駅から近く、スーパーオオゼキもマンションの入り口前というとても便利な立地です。 |
本多劇場を建物内にもち、下北沢のランドマーク的存在です。 |
周囲に高い建物が建てられないエリアなので、見晴らしがいいです。 |
マンションの入り口の前がスーパーオオゼキです。 |
下北沢はお祭りが多いことで有名なまちです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】つい最近まで住んでいたのが下北沢ですが、駅周辺はとにかく賑やかで毎日たくさんの人が乗り降りする駅でもあります。 アパレル、雑貨、カフェ、その他飲食店などほとんどないものはないぐらいお店が立ち並び、また劇場があるのでタレントや役者さんもよく見かけます。 少し歩けば物静かな住宅街、電車は井の頭線他小田急も連絡していて便利ですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | fu2279さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/26 16:02 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】サブカル文化の中心地、下北沢。渋谷にも新宿にもすぐ行けちゃう。 |
超駅近なので、雨にも濡れず家に帰れます。交通の面はすごくいいです。 |
管理人さん常駐です。荷物も預かってくれます。セキュリティはGOODです。 |
ほぼ全部屋南向きで、ベランダ側は井の頭線の線路なので日当たりは最高です。 |
安いスーパー、オオゼキの目の前です。ヴィレバンが一階にあったり不自由な事はなに一つありません。 |
通わせていた保育園は徒歩5分くらいでした。 |
売却査定
9,235万円
396.5万円/坪
9,806万円
421.1万円/坪
賃料査定
29.0万円
12,470円/坪
32.1万円
13,783円/坪
表面利回り
3.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 9階 | 2K | 西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年9月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年6月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2014年6月 | 2階 | 南 | |||||
| 平均 | 6階 | 55.36㎡ | 8.31㎡ | 5,961万円 | ＠334万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 28 | 1DK | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 28 | ワンルーム | 南 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 56 | 2LDK | |
| 2023年11月 | |
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5階 | 28 | 1DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 28 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
下北沢ハイタウンＢ棟
下北沢徒歩2分 |
ディアレイシャス下北沢
下北沢徒歩4分 |
プレミアムキューブ下北沢
下北沢徒歩5分 |
オープンレジデンシア下北沢
東北沢徒歩6分 |
東北沢スカイマンション
東北沢徒歩1分 |
セブンスターマンション北沢
東北沢徒歩3分 |
スパシエステージ北沢
東北沢徒歩3分 |
ライオンズマンション東北沢
東北沢徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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