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下北沢駅より徒歩で4分
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区北沢2丁目35番7号 周辺地図はこちら
2019年1月
20戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
レイシャス
福子工務店
レイシャス合人社
巡回
西北西
所有権
商業地域
世田谷区立下北沢小学校
世田谷区立北沢中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 下北沢駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(132物件中)
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※ディアレイシャス下北沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 15:03 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線下北沢駅 ここ5年くらいでものすごい勢いで新しくなってます。 小田急線が地下になり今まで線路だったところが温泉、店舗、遊歩道になって新しくなりました。温泉ができたのにはビックリです。店舗は洋服、雑貨、本屋飲食店雑貨屋色々できました。ごちゃごちゃした感じがなくなって若者の街になりました。昔よりも家賃の相場が下がったように思う。古いアパートやマンションの建て替えが頻繁にある スーパー駅前に3つあるのでいい競争をしていると思う。単身者が多い街なので少量の購入が可能 |
色々な店舗があるので殆どの買い物は下北沢でできるようになりました。ついには温泉まで。本当楽しく住みやすい街になりました。駅前が明るくなったのでそれほど、悪くないと思う。 |
和洋中なんでも揃ってます。カフェもたくさんあります。 |
幼稚園、小中高もある。病院もある 銀行も、区役所の分所もある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 19:27 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下北沢駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋が多く、レコード屋や服屋など充実している。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,401万円
514.7万円/坪
1,487万円
546.6万円/坪
賃料査定
3.9万円
14,372円/坪
4.3万円
15,884円/坪
表面利回り
3.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 4階 | 27㎡ | 3㎡ | 4,300万円 | ＠526万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 27 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 27 | 1K | 北西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 27 | 1K | 北西 |
| 2024年1月 | |
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1階 | 27 | 1K | 北西 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 27 | 1K | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドマルシェ
東北沢徒歩5分 |
エスバイエルマンション下北沢
下北沢徒歩3分 |
メゾン万里下北沢
池ノ上徒歩4分 |
リビオ下北沢
池ノ上徒歩3分 |
セブンスターマンション北沢
東北沢徒歩3分 |
セブンハイム北沢
東北沢徒歩3分 |
プレシス北沢公園
東北沢徒歩1分 |
東高ペアシティサガン東北沢
東北沢徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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