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琴似駅より徒歩で19分
『琴似駅』 JR函館本線
北海道札幌市西区山の手二条7丁目3番1号 周辺地図はこちら
1995年3月
32戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
東亜建設、日邦建設
兼松
長谷川設計室、北文創
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
準住居地域
山の手南小学校
琴似中学校
マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (140物件中) | |
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※アルファレックス山の手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】札幌駅まで二駅で5分程で到着します。 駅直結の建物に、イトーヨーカドー、本屋、百円均一ショップがあります。 また、内科や皮膚科、眼科、薬局等の医療機関も併設されています。 高架下にはパン屋、美容室、びっくりドンキーや大戸屋、松尾ジンギスカン等があり、そこから見える範囲に居酒屋、ラーメン屋、ファミレス等飲食店が多く立ち並びとても賑やかです。 北海道銀行やドラッグストアが徒歩1分程度の場所にあり、駅周辺はとても便利です。 地下鉄東西線の琴似駅まで徒歩10分程度で行くことができ、大通公園へのアクセスが簡単です。 大きな通りは居酒屋が多いため、夜遅くてもとても明るいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,661万円
96.7万円/坪
2,826万円
102.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年4月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2013年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
平均 | 5階 | 86.56㎡ | 7.97㎡ | 2,316万円 | @88万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2017年8月 | 5階 | 61.39 | 3LDK | |||||||
2017年6月 | 5階 | 80.25 | 3LDK | |||||||
2014年1月 | 5階 | 61.39 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年10月 | 5階 | 61.39 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年9月 | 7階 | 76.08 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リラハイツ山の手
西28丁目バス5分 |
クリーンリバー山の手通
西28丁目バス5分 |
メゾンドルチェ山の手
琴似徒歩13分 |
バーグフォート山の手
琴似徒歩24分 |
リラハイツ山の手2
琴似徒歩13分 |
エバ・メゾン山の手
琴似徒歩10分 |
リーベスト山の手
琴似徒歩11分 |
クリオ山の手壱番館
琴似徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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