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琴似駅より徒歩で11分
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区山の手二条3丁目1番1号 周辺地図はこちら
1990年11月
33戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
住友石炭鉱業
二幸産業
日勤
所有権
第一種住居地域
宮の森小学校
琴似中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(149物件中)
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※リーベスト山の手の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ポン吉さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/04/16 08:41 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】地下鉄琴似駅から徒歩11分、疎らな商店街を通って帰れます。 |
少年野球利用のグラウンドがある北風公園から徒歩1分 |
管理人が９時から１５時までおり、午前中は清掃している。監視カメラあり、駐車場空きあり、小型中型犬程度飼育可。 |
南向きで日当たり良好、天井高2ｍ35ｃｍ、梁ありバリアフリーではない。 |
地下鉄琴似駅のダイエ―ＪＲ琴似駅のイトウヨウカド―やラッキ－・ラルズマ－トなど買い物は便利。ダイエ－中のパン屋ドングリは美味しいです。徒歩圏内にホットモット・セブンイレブン・ロ－ソンあり弁当は買いやすいです。 |
山の手インタナショナル幼稚園が隣にあり小学校中学校近し。北海道医療センタ－・西区役所・西郵便局も近く便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】バスターミナルや徒歩１０分以内にJR琴似駅もあり交通の便では北海道で一番いいといっても過言ではないかと思います。イオンが地下鉄琴似駅に直結しており、買い物はすごく便利です。ドラックストアやその他のスーパーも数多くあり、徒歩圏内で問題なく完結できます。居酒屋などの飲食店はたくさんあるので、食べることには困りません。JR側まで歩けばTSUTAYAなどもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,030万円
89.6万円/坪
2,156万円
95.1万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,167円/坪
10.4万円
4,605円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 75.56㎡ | 9.94㎡ | 1,750万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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2階 | 80.74 | 3LDK | 南東 |
| 2020年7月 | |
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4階 | 80.47 | 3LDK | |
| 2020年2月 | |
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4階 | 80.74 | 3LDK | 南東 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 80.47 | 3LDK | |
| 2019年8月 | |
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4階 | 80.74 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴィルヌーブ山の手２
琴似徒歩20分 |
ドミール山の手
西２８丁目バス7分 |
リラハイツ山の手
西２８丁目バス5分 |
リラハイツ山の手２
琴似徒歩13分 |
クリオ山の手壱番館
琴似徒歩14分 |
メゾンドルチェ山の手
琴似徒歩13分 |
バーグフォート山の手
琴似徒歩24分 |
アルファレックス山の手
琴似徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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