福間駅前エクセル１８

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物件概要

  • 駅

    福間駅より徒歩で2分

  • 路線

    『福間駅』　JR鹿児島本線　

  • 住所

    福岡県福津市中央2丁目20番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不動建設

  • 新築時売主

    昭和土地建物

  • 設計事務所

    連建築設計研究室

  • 管理会社

    ファビルス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福津市立福間小学校

  • 中学校区

    福津市立福間中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※福間駅前エクセル１８の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「福間駅前エクセル１８」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/25 20:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】快速がとまり、始発駅にもなり、本数的にも便利だと思います。生活必需品、娯楽など、ほとんど揃っています。

デカい総合病院がありますし、イオンモール福津にもバス1本で行けます。 駅を出るとすぐ、マックスバリュとコスモス、セリアや、飲食店があります。駅はそこまで綺麗ではありません。 駅周辺は塾が多いので、夜でも学生がちょこちょこいるぐらい、とても治安はいいと思います。駅前に交番もあります。学生は安心です。

駅にはファミリーマートがあります。歩いて3分ほどでセブンイレブンもありますし、デイリーヤマザキもあります。お弁当屋さんや、近所で穴場な美味しいお店は沢山あります。

有名な幼稚園があります。幼稚園、保育園は比較的多いです。小学校は2校ほど、駅の近くにあります。公園は12公園という公園があり、福間駅周辺に12個あります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】駅も新しくなり駅を降りてすぐにスーパーマーケットやレストラン、居酒屋もあり最近利用客が増えています。イオンモールまでもバスですぐなので便利です。人気の福間海岸や宮地嶽神社などの観光地にも歩いていこうと思えば行ける距離なので観光で利用する人もいると思います。快速も止まるので博多までも早く着けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTKさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/13 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】駅前で便利、スーパーも近いとおもいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】最近駅を造り直し、綺麗になった。快速や特急の停車駅なので交通の便がいい。通勤なんかは助かると思います。福間駅周辺には、コンビニや銀行、カフェ、居酒屋などが新しく出来、周辺の駅に比べたら活気がある印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsuzusuzuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/31 17:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】快速もとまるし、時間帯によっては特急もとまります。始発駅でもあるので、座っていけるのもよし。

マンション周辺には小さな公園がいくつかあるが、大人がゆっくりできるような雰囲気ではない、車で１０分ほど走れば、なまずの郷、ホタルの里などいくつかの大型公園があるので気に入っている

駅からでもすぐわかるので、知人が訪問する際にももんだいなし

福間駅からすぐなので通勤に便利。住人もファミリーが多く、落ち着いた雰囲気です。

マックスバリュが駅の反対側にあり、ワイワイファームなどの産直もちかい。レンタルショップや書店も充実している。駅周辺のレストランは少ないが、車利用でイオンに行けばよし

保育園が近くにいくつかあるようです。歩道もちゃんとあるので子どもが通うのも問題ないのでは。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームtomboricさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/25 15:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福間駅に対する口コミ】快速と一部特急も停まるので、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,632万円

    65.1万円/坪

    ～

    1,733万円

    69.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.9万円

    4,349円/坪

    ～

    12.0万円

    4,806円/坪

  • 表面利回り

    8.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

福間駅前エクセル１８の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 南東
2 2024年3月 6階 4LDK 南
3 2024年2月 9階 3LDK 南東
4 2024年2月 9階 3LDK 南東
5 2024年2月 6階 4LDK 南
6 2023年12月 8階 3LDK 南
7 2023年12月 8階 3LDK 南
8 2023年10月 6階 4LDK 南東
9 2023年10月 4階 3LDK 南東
10 2023年9月 8階 3LDK 南
11 2023年8月 8階 3LDK 南
12 2023年8月 4階 3LDK 南東
13 2023年7月 2階 3LDK 南西
14 2023年6月 4階 3LDK 南東
15 2023年5月 4階 3LDK 南東
16 2023年4月 6階 4LDK 南東
17 2023年4月 2階 3LDK 南東
18 2023年3月 8階 3LDK 南
19 2022年11月 4階 3LDK 南東
20 2021年7月 7階 4LDK 南
21 2021年2月 4階 3LDK
22 2021年2月 7階 4LDK 南
23 2021年1月 4階 3LDK 南東
24 2020年11月 2階 3LDK 南東
25 2020年11月 4階 3LDK 南東
26 2020年11月 2階 3LDK 南東
27 2020年9月 2階 3LDK 南東
28 2020年8月 7階 4LDK 南
29 2020年6月 4階 3LDK
30 2020年5月 7階 4LDK 南
31 2019年11月 7階 4LDK 南
32 2019年7月 7階 4LDK 南
33 2019年6月 4階 3LDK 南東
34 2019年6月 4階 3LDK 南東
35 2019年2月 7階 4LDK 南
36 2018年11月 7階 4LDK 南
37 2018年10月 2階 3LDK 南西
38 2018年8月 7階 4LDK 南西
39 2018年7月 7階 4LDK 南西
40 2018年4月 2階 3DK 南東
41 2017年12月 2階 3DK
42 2017年11月 6階 4LDK
平均 5階 79.84㎡ 14.43㎡ 1,557万円 ＠65万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

福間駅前エクセル１８の過去の販売相場

赤線 ＝ 福間駅前エクセル１８の売買相場 緑線 ＝ 福津市中央の売買相場 青線 ＝ 福津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

福間駅前エクセル１８の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2020年11月 7階 80.97 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

福間駅前エクセル１８の過去の賃料相場

赤線 ＝ 福間駅前エクセル１８の賃料相場 緑線 ＝ 福津市中央の賃料相場 青線 ＝ 福津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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