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文化の森駅より徒歩で24分
『文化の森駅』 JR牟岐線
徳島県徳島市八万町大坪205番6号 周辺地図はこちら
1995年12月
46戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 徳島市ランキング | 文化の森駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(107物件中)
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 位
(3物件中)
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※サーパス文化の森二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/17 11:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文化の森駅に対する口コミ】近くにスーパーセンターマルナカや回転寿司、子供服専門店など買い物できる場所がたくさんあるので便利。レンタルショップやガソリンスタンドもある。病院や飲食店も豊富にある。以前にくらべて道も広くなり、自動車道路も二車線になり、走りやすい。自転車や徒歩でも危なくない。人通りもあるので、夜に歩いても安心して散歩や自宅まで帰る事ができる。脇道に入れば、静かになるので騒音問題はないと思う。比較的新しいマンションやアパートなどが多いような気がする。環状線が通る予定みたいだから、まだまだこれから繁栄する場所だと思う。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/24 12:50 |
4.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文化の森駅に対する口コミ】少しい歩いた前の通りにバス停があり、徳島駅まで1本で行ける。周りは田んぼや川、山など自然が多くて住みやすい。 |
クリニックや郵便局、コンビニやスーパーなどがある。人通りが少なく、事件もないので治安は良い。近くに中央警察署八万交番がある。 |
うどん屋や中華そば屋、洋食屋や焼き肉屋などがある。 |
学校をはじめ、図書館や公園（文化の森）があり、子育てしやすい環境にある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/14 23:01 |
5.0
5.0
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文化の森駅に対する口コミ】人が少ないが、ベンチがあったり、自転車置き場もあったりして便利ちかくに住宅街があるのでそこからはとても近い |
近くに、マルヨシというスーパーがあり帰りに買って帰ることができる人通りが少ないが変な人や 酒に酔った人はいない |
1番近くの店で言えば、たこ焼き屋、インド料理屋などがある |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/21 13:12 |
2.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文化の森駅に対する口コミ】文化の森図書館があり、本好きな人には、良い環境だと感じます。文化の森総合公園は、春は桜に始まり、夏は涼しく、遊び場に最適です |
駅から歩いて3分くらいにスーパーコンビニあります。地域の人がいつも見守り隊をしてくださり、助かっています。地域ぐあたたかい町です |
歩いて、焼肉屋、洋食屋、ラーメン屋、スーパー、コンビニあり、歩いて3分くらいで、何でも揃う利便性あります |
図書館、公園、スーパー、コンビニ、自然に溢れて、子育てするには、治安は良いと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文化の森駅に対する口コミ】県立図書館や美術館のある文化の森総合公園の最寄りとなる駅です。周辺にはスーパーや飲食店があり、日常生活に便利です。また、沖浜の商店が立ち並ぶエリアに徒歩でアクセスできるので、そちらを利用すれば尚さら便利でしょう。園瀬川で子供を遊ばせるのもよいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,195万円
47.1万円/坪
1,269万円
50.0万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.91㎡ | 15.62㎡ | 1,160万円 | ＠48万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
城南コーポラス
二軒屋徒歩11分 |
メゾンプチフルール
文化の森徒歩21分 |
コ・コ・ラック眉山
二軒屋徒歩19分 |
サーパス八万町
二軒屋徒歩16分 |
サーパス文化の森一番館
文化の森徒歩15分 |
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