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金剛駅より徒歩で3分
『金剛駅』 南海高野線
大阪府富田林市久野喜台2丁目12番1号 周辺地図はこちら
1969年10月
152戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本住宅公団
日本総合住生活
日勤
所有権
準住居地域
富田林市立久野喜台小学校
富田林市立金剛中学校
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/10 14:39 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】急行や特急も止まる駅なので、南海難波駅まで乗り換えなく、20数分ほどで行けます。高いほど家賃や土地の値段は高くなく、田舎ほど不便でもないので、バランスの取れた良い場所だと思います。 |
駅から徒歩圏内に耳鼻科や皮膚科、眼科、歯科などいろんなジャンルの病院が複数あるので 病院には行きやすいと思います。 最近、内科など複数の病院が入ったビルが新しく建設されましたので、ますます便利になるのではと思います。特に大きな事件や事故が多発しているわけでもなく、住宅も多いので治安が悪い駅ではないと思います。 |
駅周辺には、居酒屋さんが多いです。鳥貴族など有名チェーンのものや、昔からやっていて常連さんの多そうなお店もあります。 駅構内には持ち帰り専門のお寿司屋さんが入っていて、お寿司の他にお惣菜も売っているので、時々利用させてもらっています。 |
保育園（こども園）の数は、数年前までは少ないように感じていましたが、ここ数年で新たに２つこども園が開設され、これにより待機児童の数もぐっと減ったのではないかな？と思います。 |
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| ニックネーム | ペケポン1820さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/02 22:41 |
5.0
5.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】最寄りの南海高野線の急行が止まるのでとても利用しやすいです。 |
駅前ですが住宅街の為とても静かで過ごしやすいです。道路は綺麗で車でも移動しやすいと思います。 |
駐車場は比較的多く用意されていると感じます。 |
日当たりがよく、風がよく通るので夏は涼しくてエアコンをあまり付けずに過ごしていました。 |
歩いて10分くらいにスーパーがあり便利です。駅の反対側にもイオンがあり、困らないと思います。 |
駅近には子育て支援センターがあり、幼稚園や小学校、保育園も徒歩10分くらいにあるので不便ではないと思います。 |
売却査定
871万円
49.7万円/坪
925万円
52.8万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,197円/坪
6.1万円
3,534円/坪
表面利回り
7.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2018年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 56.62㎡ | 6.17㎡ | 1,001万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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4階 | 57.9 | 2LDK | 南 |
| 2018年1月 | |
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4階 | 45.49 | 3K | 南東 |
| 2017年7月 | |
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4階 | 45.49 | 3K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
金剛第２住宅１４６棟
金剛徒歩3分 |
狭山パークサイドハイツ
大阪狭山市徒歩4分 |
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