金剛第2住宅146棟

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物件概要

  • 金剛駅より徒歩で3分
    大阪狭山市駅より徒歩で14分
    滝谷駅より徒歩で28分

  • 路線

    『金剛駅』 南海高野線 
    『大阪狭山市駅』 南海高野線 
    『滝谷駅』 南海高野線 

  • 住所

    大阪府富田林市久野喜台2丁目11番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年10月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    富田林市立久野喜台小学校

  • 中学校区

    富田林市立金剛中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「金剛第2住宅146棟」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/14 23:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】昔は急行も止まらなかったのに、いつの間にか特急も止まる主要駅の一つに成り上がりました。難波けら、30分以内と利便が良い土地の割には物価は高くない。

駅舎内にお寿司のテイクアウト専門店があり、閉店近くなると半額まで値下げされて販売される。他の地域と比べて、治安は比較的良いと思う。

駅舎の中にあるロッテリアはいつも空いていて便利。うどん屋も美味しいらしい。

周辺には保育所や幼稚園が点在している。共働きには便利な町ではないか?

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,004万円

    38.2万円/坪

    1,066万円

    40.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,348円/坪

    9.7万円

    3,701円/坪

  • 表面利回り

    10.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

金剛第2住宅146棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK
2 2023年10月 4階 3LDK
3 2020年3月 1階 2LDK
4 2019年4月 1階 3LDK
5 2016年3月 1階 2LDK
6 2015年11月 4階 2LDK
7 2015年10月 2階 3LDK
8 2015年9月 4階 2LDK
9 2015年9月 1階 2LDK
10 2015年4月 1階 3K
11 2015年3月 1階 3K
12 2015年1月 1階 3K
13 2014年12月 1階 3K
平均 2階 63.08㎡ 7.84㎡ 1,007万円 @54万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

金剛第2住宅146棟の過去の販売相場

赤線 = 金剛第2住宅146棟の売買相場 緑線 = 富田林市久野喜台の売買相場 青線 = 富田林市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

金剛第2住宅146棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 1階 70.68 3LDK 南東
2019年4月 1階 70.68 3LDK 南東
2019年3月 1階 70.68 3LDK
2019年1月 1階 70.68 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

金剛第2住宅146棟の過去の賃料相場

赤線 = 金剛第2住宅146棟の賃料相場 緑線 = 富田林市久野喜台の賃料相場 青線 = 富田林市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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