ラレジダンスドレーヌ

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物件概要

  • 駅

    天神南駅より徒歩で7分
    西鉄福岡（天神）駅より徒歩で8分
    天神駅より徒歩で8分

  • 路線

    『天神南駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『西鉄福岡（天神）駅』　西鉄天神大牟田線　
    『天神駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市中央区春吉2丁目9番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    168戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    徳倉建設福岡支店

  • 新築時売主

    ＭＡＲＵＫＯ

  • 設計事務所

    司建築設計事務所

  • 管理会社

    プレストサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    福岡市立春吉小学校

  • 中学校区

    福岡市立春吉中学校

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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラレジダンスドレーヌの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラレジダンスドレーヌ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/30 12:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神南駅に対する口コミ】主要駅まで歩いて20分ほどで行ける。 スーパーやコンビニが歩いてすぐのところにあるので便利です。

管理人さんがいい人で、トラブルがあった際などたすけてくれます。共同のコインランドリーもキレイでいいです。

2階からしか部屋がないのでエントランスまで階段ですっきりした見た目です。エントランスはオートロックなので訪問販売等対策できて安心できます。

部屋は広く、日当たりもいいです。 １Kのキッチンは小さめのまな板はおける程度の調理スペースもあります。

向かいにスーパー、歩いて2分程度でコンビニもあり便利です。

主要駅やショッピングモールも近く、部屋も広めで家賃も場所的に考えると安いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム飲むヨーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/03/17 16:57

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 12:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神南駅に対する口コミ】かなり大きな駅です。駅の中に色んなお店が入っているため、待ち合わせの時に時間が潰せます。かなり人が多く利用されています。夜間も人通りが多いです。賑やかです。駅周辺も店が沢山あるため、飲み会やショッピングが楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゴリさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/16 10:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

美味しいご飯屋が近くに多数ある。飲みにいくのは良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神南駅に対する口コミ】街の中心地にあるのでとても便利です。商業施設やスーパー、デパート、薬局、飲食店などがたくさんあり、夜遅くまで営業しているお店もあるので必要なものはだいたい揃います。近くにマンションもたくさんあり、歩いて行ける距離なのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/19 03:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天神南駅に対する口コミ】便利が良くて、家賃も安いし、とても住みやすいです、マンションの下にすぐスーパーやコンビニある、オススメですよ

周辺環境もとてもいいです。きれいし新しいしとても気分いい

外観もとてもいいですよ、共有部分もきれいですよ オススメ

部屋きれいし、広くて光通しもいいです。全部いい部屋だと思う

下にいっぱい飲食店があります。外食の人には最適ですね

暮らしは最高ですね。生活面は不便なとこないですから

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    475万円

    87.4万円/坪

    ～

    504万円

    92.8万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    6,881円/坪

    ～

    4.1万円

    7,605円/坪

  • 表面利回り

    9.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラレジダンスドレーヌの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 1K 北東
2 2024年2月 8階 1R 南西
3 2023年11月 7階 1K 北東
4 2023年7月 4階 1K 南西
5 2023年7月 4階 1K 南西
6 2023年6月 4階 1K 南西
7 2023年5月 7階 1K 北東
8 2023年5月 4階 1K 南西
9 2023年4月 8階 1K 西
10 2023年4月 8階 1K 西
11 2023年3月 13階 1K 南西
12 2023年2月 5階 1K 南西
13 2022年8月 5階 1K 西
14 2022年6月 3階 1K 西
15 2022年4月 10階 1K 北東
16 2022年4月 10階 1K 北東
17 2022年3月 4階 1K 西
18 2022年3月 4階 1K 西
19 2022年3月 4階 1K
20 2022年3月 11階 1K 南東
21 2022年1月 10階 1K 南東
22 2022年1月 5階 1K 西
23 2021年12月 10階 1K 南東
24 2021年12月 10階 1K 南東
25 2021年10月 5階 1K 南東
26 2021年10月 10階 1K 北東
27 2021年9月 4階 1K 西
28 2021年8月 5階 1K 南東
29 2021年4月 11階 1K
30 2021年4月 10階 1K 北東
31 2021年4月 11階 1K
32 2021年3月 11階 1K
33 2021年2月 10階 1K 北東
34 2020年8月 10階 1K 北東
35 2020年8月 10階 1K 北東
36 2020年5月 10階 1K 南
37 2020年4月 12階 1K 北西
38 2020年4月 10階 1K 南
39 2020年1月 2階 西
40 2019年12月 7階 1K 東
41 2019年12月 7階 1K
42 2019年9月 11階 1K 南東
43 2019年9月 11階 1K 南西
44 2019年8月 11階 1K 南西
45 2019年6月 7階 1K 東
46 2019年6月 3階 1R 南東
47 2019年6月 13階 1R 南東
48 2019年5月 2階 1K 西
49 2019年4月 12階 1K 南
50 2019年3月 3階 1R 南東
51 2018年12月 7階 1K 東
52 2018年12月 13階 1R 南東
53 2018年10月 12階 1R 南西
54 2018年7月 11階 1K 南東
55 2018年5月 13階 1R 南東
56 2018年4月 10階 1K
57 2017年11月 13階 1R 南東
58 2017年8月 3階 1R 東
59 2017年6月 13階 1R 南
60 2017年4月 7階 1K 南
61 2017年3月 7階 1K 北東
62 2017年2月 3階 1R 東
63 2017年1月 9階 1K 東
64 2016年12月 13階 1R 南
65 2016年10月 2階 1K 西
66 2016年10月 2階 1K 西
67 2016年10月 2階 1K 西
68 2016年9月 6階 1K 西
69 2016年9月 2階 1K 西
70 2016年9月 6階 1K 西
71 2016年9月 6階 1K 西
72 2016年8月 8階 1K 南西
73 2016年6月 13階 1R 南
74 2016年5月 11階 1K 北東
75 2016年4月 10階 1K
76 2016年4月 13階 1R
77 2016年3月 13階 1R 南
78 2016年2月 6階 1K
79 2016年2月 8階 1K 南西
80 2016年2月 11階 1K 北東
81 2016年2月 13階 1K 北
82 2016年1月 3階 1K
83 2015年12月 3階 1K
84 2015年11月 3階 1K
85 2015年11月 13階 1K 南
86 2015年10月 8階 1K 北東
87 2015年10月 4階 1R 南西
88 2015年9月 4階 1R 南西
89 2015年4月 3階 1K 南東
90 2015年3月 13階 1K 南
91 2015年2月 13階 1K 南
92 2014年11月 10階 1K 北東
93 2014年9月 5階 1K 南東
94 2014年9月 5階 1K 南東
95 2014年7月 9階 1K 南東
96 2013年6月 12階 1R
平均 7階 17.88㎡ 3.17㎡ 507万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラレジダンスドレーヌの過去の販売相場

赤線 ＝ ラレジダンスドレーヌの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラレジダンスドレーヌの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 7階 22.83 1K
2024年5月 7階 16.61 1K
2024年5月 7階 22.83 1K 北東
2024年5月 4階 22.83 1K
2024年4月 5階 22.83 ワンルーム 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラレジダンスドレーヌの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラレジダンスドレーヌの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区春吉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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