アルモード京都西院

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物件概要

  • 駅

    西院駅より徒歩で7分
    丹波口駅より徒歩で15分

  • 路線

    『西院駅』　阪急京都本線　京福電鉄嵐山本線　
    『丹波口駅』　JR山陰本線　

  • 住所

    京都府京都市右京区西院高田町23番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山京、淺沼組

  • 新築時売主

    山京開発

  • 設計事務所

    イシダ建築デザイン

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立西院小学校

  • 中学校区

    京都市立西院中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルモード京都西院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルモード京都西院」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsatさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/25 19:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】西院駅から徒歩約８分で、烏丸・河原町へ行くにも、大阪へ行くにも、結構便利。マンションのすぐ南には、京都駅へのバス停もありロケーション的にはよい。

西大路松原なので、夜中にタクシーで帰る際は非常に便利。西院駅にでれば居酒屋、ランチ、特に困ることはない。スーパー、公園、市立病院の近くなので、買い物・交通などはいい感じ。

建物の作りはふつう。でも古びた感じはしないので〇。管理人さんもおり清掃も行き届いている。宅配ボックス、オートロック、集会室など普通にある。ゲストルームなどはない。

天井・柱など、特に問題なし。普通くらいだと思う。

約２分でライフ、約５分でイオンモール五条がある。コンビニ目の前。

近くに診療所も多く、また市立病院がすぐ近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/08 07:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】近くにバス停があり、交通の利便性はそこそこあると思います。利便性も高く、物価などもそれほど高くないので良いと思う。

様々な店が近くにあり、様々な買い物が楽しめます。駅、駅周辺はとてもきれいであり、治安は良いと感じた。

様々な種類の店があり、食べたいものを食べることができる。

公園や運動施設が近くにあり、良いと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西院駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が並んでいて、ファストフード店も飲み屋もあるので食事のバリエーションが多く不便しません。 駅から少し離れれば閑静な住宅街なので住んでいて外がうるさいなども感じたことはありませんし、大きなスーパーもあるのでとても住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,333万円

    164.8万円/坪

    ～

    5,663万円

    175.0万円/坪

  • 賃料査定

    23.3万円

    7,227円/坪

    ～

    25.8万円

    7,987円/坪

  • 表面利回り

    5.37％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルモード京都西院の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3SLDK 東
2 2023年9月 5階 3SLDK 東
3 2022年11月 5階 5LDK 東
4 2022年10月 5階 5LDK 東
5 2022年9月 5階 5LDK 東
6 2022年8月 5階 5LDK 東
7 2021年6月 1階 4LDK 東
8 2021年6月 4階 4LDK 東
9 2021年4月 1階 4LDK 東
10 2021年4月 5階 4LDK 東
11 2021年4月 4階 4LDK 東
12 2021年2月 5階 4LDK 東
13 2021年2月 4階 4LDK 東
14 2021年1月 5階 4LDK 東
15 2021年1月 4階 4LDK 東
16 2020年9月 4階 4LDK 東
17 2018年3月 4階 4LDK
18 2017年6月 9階 3LDK 西
19 2016年12月 4階 2LDK 東
20 2016年12月 9階 3LDK 西
21 2016年6月 4階 2LDK 東
平均 4階 87.51㎡ 13.22㎡ 3,874万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルモード京都西院の過去の販売相場

赤線 ＝ アルモード京都西院の売買相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院高田町の売買相場 青線 ＝ 京都市右京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルモード京都西院の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 65.43 2LDK 東
2024年1月 3階 65.43 2LDK 東
2024年1月 3階 65 2LDK 東
2023年7月 3階 65.43 2LDK 東
2023年7月 3階 65 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルモード京都西院の過去の賃料相場

赤線 ＝ アルモード京都西院の賃料相場 緑線 ＝ 京都市右京区西院高田町の賃料相場 青線 ＝ 京都市右京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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