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西院駅より徒歩で6分
『西院駅』 阪急京都本線 京福電鉄嵐山本線
京都府京都市右京区西院高田町17番1号 周辺地図はこちら
2002年9月
29戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
宝建設工業
京都住宅供給協会
ボクソンフィールド・アーキテクツ
和光建物総合管理
巡回
所有権
商業地域
京都市立西院小学校
京都市立西院中学校
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 西院駅ランキング |
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  位
(211物件中)
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 位
(120物件中)
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※ヴェストノーヴァ西院の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/30 18:13 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】昔はとても汚かったけど、改装されてからとても良くなりました。改装されてあまり年数がたってないので、非常にきれいです。バリアフリー化したし、出入り口も増えて、駅出てすぐ、飲食店からドラッグストアまでいろいろ揃っているので便利です。利便性は良いと思う、生活に困らないし移動も楽 |
ローソン、セブンイレブン、ファミマのコンビニ御三家揃っており、ジョーシン、スギ薬局、本屋、マックにモスに餃子の王将などなんでもそろってる西大路通りと四条通の十字路に交番があるので、交番から駅は丸見え、安心できますね |
大手ファーストフードから個人居酒屋系まで近隣に何でもそろってるし、コンビニも持ち帰りも飲食スペースもあるところなので、コンビニで飲食もゆっくりできます |
近くに大手有名塾もあり、夜間でも人通りが多く通いやすいところです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西院駅に対する口コミ】烏丸や河原町ほどの繁華街ではないが、ショッピング施設、飲食店が充実しており、生活するには全く困らない。京都の中心街へは電車で10分圏内と交通の便もよく、他にもバスなどを利用すれば京都市内の各地へアクセスしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,097万円
188.2万円/坪
4,351万円
199.8万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,987円/坪
16.8万円
7,722円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2015年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2015年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 66.81㎡ | 10.23㎡ | 2,767万円 | ＠135万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 52.07 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 52.07 | 1LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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6階 | 66.28 | 2LDK | 南 |
| 2015年5月 | |
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6階 | 66.28 | 2LDK | 南 |
| 2013年8月 | |
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8階 | 70.38 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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