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広駅より徒歩で1分
『広駅』 JR呉線
広島県呉市広駅前1丁目1番7号 周辺地図はこちら
2001年2月
53戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
中富屋建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
白岳小学校
白岳中学校
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー
| マンション偏差値 | 呉市ランキング | 広駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(104物件中)
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 位
(23物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレジデントプラザ広駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | にゃにゃーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/22 22:11 |
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広駅に対する口コミ】広駅の目の前のマンションです。始発電車もあり大変便利です。バス停も目の前なので、通勤通学はとても快適です。居酒屋やオシャレなレストランもあります。 |
広公園が近くにあり、お子さんの居る家庭にはとても良い環境です。春はお花見が出来ます。 |
日中は管理人さんがマンションの掃除など手入れをしてくれており、管理が行き届いています。立体駐車場や、駐輪場も完備されています。小型のペットなら飼育可能です。 |
ゆったりと広い作りになっています。主婦には嬉しい浴室乾燥機能があります。 |
近くにスーパーやドラッグストア、パン屋さんなどいろいろと店があるので、買い物には困りません。 |
白岳小学校がすぐ近くにあります。マンションの隣には、なかしお内科クリニック、マンション一階のフロアにはローソンや美容室もあるので、とても暮らしやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 16:16 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広駅に対する口コミ】快速も止まる。 ATMがある。 一つ手前の新広駅より家から近い。普通。 土地は、駅に近い場所は高い。 が、住宅用地はほぼ無い。 |
本屋がすぐ近い。 コンビニも近い。 少し歩けばスーパーもある。警察署も近いし、不安はない。 駅横にはすぐ交番もある。 |
カラオケがある。 すぐ敷地内に居酒屋がある。 |
小学校、中学校は2箇所ずつある。 大きな公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【広駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストア、ホームセンター、100円ショップ、コンビニ、家電量販店等が集まっており、日常的な買い物を近場で済ませる事が出来ます。また、総合病院や個人医院といった医療機関の数も多く安心して医療を受けることも出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,072万円
74.5万円/坪
2,200万円
79.1万円/坪
賃料査定
11.3万円
4,072円/坪
12.5万円
4,501円/坪
表面利回り
6.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2013年10月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2013年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 74.27㎡ | 6.9㎡ | 1,503万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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5階 | 72.45 | 3LDK | 南東 |
| 2017年8月 | |
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5階 | 72.45 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コクサイマンション白岳
広徒歩6分 |
ロイヤルクリスタル広駅前
広徒歩1分 |
ソシオ広駅前セカンドコート
広徒歩3分 |
ソシオ広駅前ファーストコート
広徒歩3分 |
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