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森林公園駅より徒歩で2分
『森林公園駅』 JR函館本線
北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2番5号 周辺地図はこちら
1986年11月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設、地崎工業、三菱建設
三菱地所
北菱シティサービス
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 森林公園駅ランキング |
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  位
(216物件中)
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 位
(36物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/28 23:00 |
5.0
3.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森林公園駅に対する口コミ】札幌駅まで直通。新札幌行きのバスも利用可能。ギリギリ札幌の静かな住宅街でまだ人気はある。今後住人のいなくなった家が売りに出されるのがチャンスかも。 |
フードセンター、テニススクール、クリニックが近くにある。住宅街の為、酔っ払いや騒音は滅多にない。 |
唯一の飲食店である、魚屋さんがやっている居酒屋が美味しい。 |
自然に溢れており静かで子供が生活するには良い所。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森林公園駅に対する口コミ】JR森林公園駅から札幌駅までは約１４分で到着します。駅の近くに国道１２号線があるので、札幌方面にも江別方面にも便利に行く事が可能です。近くに２４時間営業のスーパーがあるので、買い物も楽だと思います。徒歩５分のところに野幌森林公園があり北海道開拓の村や北海道博物館を見学できます。四季折々の自然を楽しむ事ができる地域です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
951万円
34.6万円/坪
1,009万円
36.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 北 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2014年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 88.83㎡ | 3.35㎡ | 1,160万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 |  |
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2階 | 88.92 | 4LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 88.92 | 4LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 65.34 | 4LDK | |
| 2016年3月 | |
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2階 | 88.92 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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2階 | 88.92 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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