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森林公園駅より徒歩で2分
『森林公園駅』 JR函館本線
北海道札幌市厚別区厚別北二条5丁目2番6号 周辺地図はこちら
1987年10月
50戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設、三菱建設、地崎工業
三菱地所、大成建設、地崎工業
北菱シティサービス
所有権
第二種住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 森林公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(216物件中)
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 位
(36物件中)
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※森林公園パークハウス西弐番街Ｅ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/07 01:38 |
4.0
3.0
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1.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森林公園駅に対する口コミ】主要駅の札幌駅まで4駅、約15分とアクセスがいい。 小さい駅ながらエレベーターも設置されているので、車椅子やベビーカーのひとでも安心して利用できる。 目の前がロータリーになっており、迎えの車も停めやすい。再開発中の新札幌に近く、主要駅である札幌駅にもJRで15分ほどで行けるので利便性がいい。 また、戸建や分譲が多く、新札幌の再開発に伴い土地の値段も上昇してきていて治安も悪くない。 |
商業施設はないが、目の前にスーパーがあるので便利。 メディカルモールや郵便局もあり。 歓楽街や商業施設などがなく、地元のひとしか利用しないので特に治安に不安はない。 メインの通りには街灯があり明るい。 |
徒歩15分圏内に居酒屋、パン屋、食べ放題のお店がある。 パン屋はどんぐりという北海道で有名なお店。 |
近くに大きな公園があり、夏はお祭りが開催され、冬はスキーの練習に最適な山がある。 子育て世代が多く、最寄りの小学校は全校生徒700人越えの区内で1番大きい小学校。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【森林公園駅に対する口コミ】駅のすぐ前には野幌森林公園があります。この公園はとても大きく、都会でこんな自然を感じることができることに驚きを感じるほどの魅力があります。さらには、北海道開拓の村などもあり、見どころが満載の場所と言えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
900万円
43.8万円/坪
955万円
46.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 11 | 2018年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2014年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.94㎡ | 2.85㎡ | 906万円 | ＠41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年10月 |  |
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4階 | 88.7 | 4LDK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
森林公園パークハウス西弐番街Ｆ棟
森林公園徒歩2分 |
森林公園パークハウス西参番街Ａ棟
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森林公園パークハウス西弐番街
森林公園徒歩2分 |
森林公園パークハウス西参番街Ｃ棟
森林公園徒歩2分 |
森林公園パークハウス西弐番街Ｃ棟
森林公園徒歩2分 |
森林公園パークハウス西参番館Ｄ棟
森林公園徒歩3分 |
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