プレジデント榴ケ岡

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物件概要

  • 駅

    榴ケ岡駅より徒歩で1分

  • 路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年2月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熱海工業

  • 新築時売主

    山善

  • 設計事務所

    匠建築設計事務所

  • 管理会社

    ニュービルデイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    榴岡小学校

  • 中学校区

    宮城野中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレジデント榴ケ岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレジデント榴ケ岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/30 16:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】ＪＲ仙台駅まで歩こうと思えば歩ける距離。 広大な「榴ケ岡公園」からすぐなので、子育て世代にもおすすめのエリア。ＪＲ仙台駅の駅裏なので、家賃等は決して安くはないが、利便性を考えたら逆にコスパよし。

広大な公園に近く、「宮城野大通り」も歩道が広めで歩きやすい。昼間は全く問題なし。 マンションが圧倒的に多いので、静かで治安は良い。

個人経営の小さなお店が点在しており、比較的空いている。

広大な公園が近いので、子育て世代やペットの散歩等に最適。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】駅近くには「みやぎ生活協同組合榴岡店」というスーパーがあるので買い物するには困りません。 地元の特産品も安く買うことができます。 歩道も整備されているので生活しやすい環境です。 また、「榴岡公園」という大規模な公園もあるので自然を感じられる場所です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    993万円

    46.9万円/坪

    ～

    1,054万円

    49.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,020円/坪

    ～

    11.7万円

    5,548円/坪

  • 表面利回り

    13.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレジデント榴ケ岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南
2 2023年12月 6階 1LDK 南
3 2023年9月 2階 1LDK 東
4 2023年6月 5階 2LDK 南
5 2023年5月 5階 2LDK 南
6 2023年5月 5階 2LDK 南
7 2022年9月 7階 2DK 南
8 2022年3月 7階 2DK 南
9 2021年10月 5階 2LDK 南
10 2021年10月 6階 1LDK 南西
11 2021年9月 7階 2DK 南
12 2021年9月 7階 2DK 南
13 2021年3月 5階 2LDK 南
14 2020年12月 5階 2DK 東
15 2020年10月 6階 3LDK 南
16 2020年9月 6階 3LDK 南
17 2020年8月 3階 3LDK 南
18 2020年7月 6階 3LDK 南
19 2020年6月 6階 3SLDK 南
20 2020年4月 3階 3LDK 南
21 2020年3月 3階 3LDK 南
22 2019年11月 3階 3LDK 南
23 2019年7月 3階 3LDK 南
24 2019年7月 3階 2LDK 南
25 2019年4月 3階 2LDK 南
26 2019年3月 3階 3LDK 南
27 2018年9月 3階 3LDK
28 2018年7月 4階 2LDK
29 2018年4月 4階 2LDK
30 2018年3月 4階 2LDK
31 2015年7月 5階 2LDK 南
32 2015年6月 5階 2LDK 南
33 2014年12月 5階 2LDK 南
34 2014年9月 5階 2LDK 南
35 2014年9月 5階 2LDK 南
36 2013年6月 4階 1DK 南
平均 4階 62.85㎡ 3.65㎡ 1,254万円 ＠66万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレジデント榴ケ岡の過去の販売相場

赤線 ＝ プレジデント榴ケ岡の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区榴ケ岡の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレジデント榴ケ岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 5階 62.83 2LDK 南
2020年11月 5階 42.56 2DK 東
2020年5月 5階 42.56 2DK 東
2019年11月 5階 42.56 2DK 東
2019年6月 3階 40.5 2DK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレジデント榴ケ岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレジデント榴ケ岡の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区榴ケ岡の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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