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和歌山市駅より徒歩で22分
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
和歌山県和歌山市吹上2丁目2番3号 周辺地図はこちら
2001年2月
52戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
所有権
第一種住居地域
商業地域
和歌山市立吹上小学校
和歌山市立西和中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山市駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(45物件中)
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※サーパス吹上第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】南海とJRが通っているから交通面でのメリットは絶大。和歌山県の各エリアや大阪中心部へのアクセスが至便です。市役所や公民館と行った公共施設が近いし、駅前にはデパートやスーパーに恵まれている。それに近い将来には駅前の再開発の計画もあるので、ますます住みやすい町になりそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/19 17:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】駅のとなりに私立図書館が併設されそのなかに、スタバもはいったので、待ち合わせや、電車待ちもしやすいです。また、駅ビルのなかの、店舗で買い物もでき、電車事業所前町の間に買い物ができるため、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,859万円
96.5万円/坪
3,036万円
102.5万円/坪
賃料査定
16.6万円
5,605円/坪
18.3万円
6,195円/坪
表面利回り
7.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 88.95㎡ | 20.45㎡ | 2,563万円 | ＠94万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 70.15 | 3LDK | 南東 |
| 2020年11月 | |
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2階 | 91.67 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイパレス真砂
和歌山市徒歩18分 |
サーパス吹上真砂丁
和歌山市バス6分 |
サーパス吹上
和歌山市バス15分 |
アルファステイツ吹上
和歌山市バス9分 |
リニュアル仲介より
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