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和歌山市駅より徒歩で18分
『和歌山市駅』 JR紀勢本線 南海本線 南海和歌山港線 南海加太線
和歌山県和歌山市吹上1丁目2番14号 周辺地図はこちら
1985年11月
34戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
小池組
三井不動産レジデンシャルサービス
所有権
商業地域
和歌山市立吹上小学校
和歌山市立西和中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山市駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(45物件中)
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※スカイパレス真砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/26 06:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】駅がリニューアルされ、使いやすくなりました。改札からホームまで段差がなく距離が短いのでとても便利です。駅ビル内に蔦屋書店がありますが綺麗で圧巻です。お土産も充実しています。併設のスーパーマーケットも変わったものが売られていて見ていて楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山市駅に対する口コミ】周辺には、和歌山市立図書館や和歌山市民会館などの公共施設が多く立地している。また、現在、駅舎が改修工事中であるが、完成した際には非常に綺麗な外観になることが公式ホームページの完成予想図から予想される。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,478万円
68.0万円/坪
1,570万円
72.2万円/坪
賃料査定
9.4万円
4,343円/坪
10.4万円
4,801円/坪
表面利回り
7.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 72.38㎡ | 20.8㎡ | 1,364万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 61.23 | 3DK | |
| 2023年2月 | |
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8階 | 67.22 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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8階 | 67.22 | 3LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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7階 | 67.34 | 3LDK | |
| 2019年10月 | |
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7階 | 73.34 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス吹上真砂丁
和歌山市バス6分 |
サーパス吹上
和歌山市バス15分 |
アルファステイツ吹上
和歌山市バス9分 |
サーパス吹上第２
和歌山市徒歩22分 |
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