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学園都市駅よりバスで7分
舞子公園駅よりバスで15分
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市垂水区学が丘3丁目4番3号 周辺地図はこちら
1990年7月
214戸
地上10階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工都市開発、川商不動産、野村貿易、長谷工不動産
長谷工コーポレーション
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
神戸市立多聞東小学校
神戸市立多聞東中学校
| マンション偏差値 | 神戸市垂水区ランキング | 学園都市駅ランキング |
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  位
(371物件中)
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 位
(53物件中)
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※ドルミハイツ垂水３Ｃ棟ディオ・フェルティ学園都市の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | うさぽむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/08 14:46 |
2.0
4.0
4.0
3.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園都市駅に対する口コミ】最寄りの学園都市駅まではバスがあり、近くに学校が多いためかバスの本数がとても多いです。駅前にはイオン系列のスーパーがあり、駅の近くにはいろいろなお店がありますので、学生同士や親子連れで利用することができます。駅回りは広々としていてきちんと整備されている印象です。 |
同じ系列のマンションが公園を囲むような形で３棟建っていますので、小さいお子さんを遊ばせるのも安全かと思います。向かいのマンションの１階には病院やコンビニ、美容院などがあり、いざというときに助かります。子供は公園で遊びつつ、お小遣いで駄菓子を買ったりしています。 |
ドル三ハイツA棟、B棟、C棟と３棟建っていますが、Ｃ棟だけは色が白く高級感があります。エントランスを入ったところもキラキラと日差しが入ってきて綺麗できにいっていました。監視カメラもあり、あんしんです。 |
お部屋にもよりますが、リビングの窓が大きく、とても明るいです。天井の高さは普通かな。 |
車で10分までの間に、外食店が多数あります。ブルメール舞多聞(ショッピングモール)まで行くと、割となんでも揃います。お買い物には不便はありませんでした。 |
マンションの目の前に大きな公園があるほか、少し歩けば垂水健康公園という大きな公園があり、芝生でゴロゴロ、ピクニック、遊具遊びなどがあり良いです。小学校、中学校も近くにあるので通わせやすいです。また、すぐ近くに総合病院もある為、緊急の時もあんしんです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園都市駅に対する口コミ】駅の近くにダイエーはあるし、ファーストフード店などもあります。なにしろ学園都市駅なので、駅すぐに神戸市外国語大学や兵庫県立大学のキャンパスがあって、学生がたくさん歩いています。公園も多く、緑が豊かな街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
227万円
83.5万円/坪
241万円
88.7万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2014年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2014年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2014年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2014年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 98.02㎡ | 36.32㎡ | 1,970万円 | ＠66万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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6階 | 85.62 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ドルミハイツ垂水Ｂ棟
学園都市バス10分 |
新多聞３団地
学園都市徒歩35分 |
ドルミハイツ垂水Ａ棟
学園都市バス11分 |
リニュアル仲介より
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