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武蔵浦和駅より徒歩で8分
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目34番 周辺地図はこちら
2011年1月
127戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
伊藤忠都市開発、新星和不動産
伊藤忠アーバンコミュニティ
所有権
工業地域
さいたま市立沼影小学校
さいたま市立内谷中学校
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 武蔵浦和駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(435物件中)
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 位
(277物件中)
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※ヴィスタテラス武蔵浦和レジデンス棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/05 19:51 |
5.0
3.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線の2路線が通っているので利便性が高いです。また埼京線は朝、武蔵浦和始発があるので時間に余裕があれば始発電車に並んで座って行くこともできます。駅ナカビーンズがあるところも魅力です。駅から徒歩15分以上になると少々地価が下がり、スーパーマーケットの物価も安くなり生活しやすいかと思います。 |
駅からデッキで繋がっていてさいたま市の南浦和区役所があるのはとても便利です。商業施設はビーンズ、マーレがあります。またスーパーマーケットはマルエツがあります。田島通り沿いの沼影や鹿手袋は街灯も多く明るく人通りも多いので治安に心配はありません。 |
武蔵野線の高架下と中央郵便局近くにお洒落なお店が増えました。 |
駅から近いところに小規模を含め認可保育園は多いと思います。また駅前には幼稚園が1つあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵浦和駅に対する口コミ】朝夕の電車は大変混雑しますが、埼京線の通勤快速や快速が停まるため池袋まで20分、新宿まで30分程度で行くことができます。武蔵野線を利用すれば東京西部や千葉方面へも行くことができ便利です。駅周辺はいくつかのタワーマンションや複合商業施設があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
554万円
203.7万円/坪
588万円
216.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2015年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年8月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年7月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 13階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 101.69㎡ | 15.53㎡ | 5,745万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
武蔵浦和徒歩1分 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ツインウエストコート
武蔵浦和徒歩10分 |
グランコスモ武蔵浦和
武蔵浦和徒歩4分 |
コスモ武蔵浦和サウスビューコート
武蔵浦和徒歩10分 |
ダイアパレス武蔵浦和ヴァンティエム
武蔵浦和徒歩5分 |
ナリア・テラス
武蔵浦和徒歩2分 |
武蔵浦和スカイアンドガーデンアベニューレジデンス
武蔵浦和徒歩6分 |
エステート浦和２号棟
南浦和バス11分 |
リニュアル仲介より
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