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松本駅より徒歩で9分
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
長野県松本市本庄1丁目6番4号 周辺地図はこちら
1981年9月
35戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
東亜建設工業
東亜地所
自主管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 松本市ランキング | 松本駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(73物件中)
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 位
(51物件中)
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※アルプスハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/22 21:38 |
3.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】松本駅構内では主要路線の乗り換えがたくさん歩かなくてもすぐにできるので便利。首都圏と比べてラッシュ時もひどい混雑はないので良いと思います。駅を出ると目の前にバスターミナルやタクシー乗り場もあり交通に関しては便利です。駅周辺は何でもそろうので利便性は高いです。 |
駅構内には駅ビルMIDORIが併設しており喫茶や買い物ができる。駅周辺は一番の市街地になるので徒歩圏内で何でも買い物でそろうのが良い。コンビニ、ファーストフード、PARCO、イオンモールなど。駅周辺は治安が悪い感じはしません。環境整備がしっかりされています。街灯も多いです。 |
駅構内にある「唐揚げセンター」は市内でも人気です。テイクアウトもできるので良いです。駅周囲には、居酒屋やレストランなどの飲食店が多く徒歩圏内で様々なものが食べれます。TVで紹介された「牛乳パン」のパンセ小松も徒歩１５分あれば着きます。 |
駅には多機能トイレがあります。清掃が行き届いているので清潔感があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/25 19:26 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】駅前は飲み屋が多く観光で来た人にはいいかと思います。ホテルもあるので駅を拠点に色々見て回るのもいいと思います。少し歩けば個人店の飲食店も有名なところが多く充実しています。駅前は広いロータリーもあり、バス乗り場もわかりやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ながみみ兎さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/04 07:01 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最上階は眺めが良くて心惹かれました。室内は綺麗です。リフォームも行き届いているし。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松本駅に対する口コミ】松本駅前は予想以上に栄えています。商店街にはいい感じの居酒屋やバーがあり、夏場はビアガーデンも行われています。有名な松本城も市街地から少し外れて、夜間はライトアップされていて綺麗です。都内からは車で４時間ほどだと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,559万円
57.3万円/坪
1,655万円
60.9万円/坪
賃料査定
9.2万円
3,388円/坪
10.1万円
3,745円/坪
表面利回り
7.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 79.8㎡ | 11.68㎡ | 1,361万円 | ＠55万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 |  |
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1階 | 64.35 | 1LDK | |
| 2020年8月 | |
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1階 | 67.1 | 1LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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1階 | 64.35 | 1LDK | |
| 2020年5月 | |
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1階 | 67.1 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レーベン松本アルタス
西松本徒歩7分 |
本庄マンションC棟
松本徒歩15分 |
サンデュエル松本リバービューレジデンス
松本徒歩14分 |
本庄マンションB棟
松本徒歩15分 |
本庄マンション
松本徒歩15分 |
ガーデンハイツ松本本庄
松本徒歩6分 |
本庄マンションA棟
松本徒歩15分 |
リニュアル仲介より
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