磯辺第一団地

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で8分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年9月

  • 総戸数

    590戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    独立行政法人都市再生機構

  • 新築時売主

    独立行政法人都市再生機構

  • 設計事務所

    都市基盤整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    磯辺小学校

  • 中学校区

    磯辺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ペリエ」約670m ●公園「北磯辺第二公園」約240m ●病院「千葉市立海浜病院」約850m ●「千葉磯辺西郵便局」約320m ●「あいおいクリニック」約560m ●「デイリーヤマザキ」約600m
    ●公園５分以内 ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「ペリエ」約600m ●公園「北磯辺第二公園」約150m ●病院「千葉市立海浜病院」約970m ●「千葉磯辺西郵便局」約200m ●「あいおいクリニック」約480m ●「デイリーヤマザキ」約520m

    棟構成
    １～２０号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※磯辺第一団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「磯辺第一団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyamakawaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/11/27 16:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線で東京駅直通、八丁堀乗り換えで日比谷線、新木場乗換えで有楽町線へのアクセスが可能。

海浜公園など、周辺インフラの充実度では千葉県内でも有数のレベルにある。駅近であるにもかかわらず、商業地とは反対に位置するため閑静。

公団分譲であるため、集合住宅であるにもかかわらず敷地がきわめて広く、今の民間マンションには絶対に望めない、明るくゆったりした緑地を持つ。

全棟南向きで棟間隔が広く、低層なこともあって日照は十分すぎる水準を確保できている。壁式構造なので、室内で梁や柱が障害になることはない。

駅前に大規模スーパー等があり、必要最低限の買い物は可能な程度に品物が揃っている。

市立の大規模病院、高度医療が可能な救急病院が町内近隣にあるほか、個人医院が駅周辺に複数存在する。少し離れるが自転車で通院可能な距離に歯科大学付属病院もある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームすぴなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/25 22:14

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

リビングが2面窓で日当たりがよく、見晴らしもよかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/23 10:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街です。駅前にも周辺にも飲み屋やパチンコ屋などはなく、幼稚園や学校、公園、行政などがあり、非常に子育てしやすく暮らしやすい町です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtsuba96さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/20 21:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からも近く、周辺も公園が多いため、子育てには適している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtfunawさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/08/28 11:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅前にスーパーのイズミヤ、ファミレスのバーミヤン等があり、生活には困らなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,039万円

    57.3万円/坪

    ～

    1,104万円

    60.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,802円/坪

    ～

    9.6万円

    5,307円/坪

  • 表面利回り

    10.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

磯辺第一団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 5階 2LDK 南
3 2024年4月 5階 2LDK 南
4 2024年4月 3階 3LDK 南西
5 2024年1月 5階 2LDK 南
6 2024年1月 1階 2LDK 南西
7 2023年12月 3階 3DK 南西
8 2023年12月 3階 3LDK 南西
9 2023年10月 3階 3LDK 南西
10 2023年10月 5階 3DK 南
11 2023年8月 5階 2LDK 南
12 2023年8月 5階 2LDK 南西
13 2023年7月 3階 3LDK 南西
14 2023年7月 1階 2LDK 南西
15 2023年7月 1階 2LDK 南
16 2023年5月 1階 2LDK 南
17 2023年4月 3階 2LDK 南西
18 2023年4月 2階 2LDK 南西
19 2023年3月 3階 2LDK 南西
20 2023年3月 2階 2LDK
21 2023年3月 5階 2LDK 南西
22 2022年12月 2階 3DK 南
23 2022年12月 5階 2LDK 南西
24 2022年12月 2階 2LDK 南
25 2022年11月 4階 2LDK 南西
26 2022年11月 2階 2LDK 南
27 2022年11月 1階 3LDK 南
28 2022年11月 2階 3DK 南
29 2022年9月 2階 2LDK 南
30 2022年9月 2階 3LDK 南
31 2022年9月 5階 2LDK 南西
32 2022年8月 2階 2LDK 南西
33 2022年7月 2階 2LDK
34 2022年7月 1階 2LDK 南西
35 2022年7月 2階 2LDK 南西
36 2022年6月 4階 3LDK 南西
37 2022年6月 5階 2LDK 南西
38 2022年6月 3階 3LDK 南西
39 2022年6月 2階 3LDK 南
40 2022年5月 1階 3LDK 南
41 2022年5月 1階 2LDK 南東
42 2022年5月 5階 3LDK 南西
43 2022年4月 3階 2LDK 南西
44 2022年4月 1階 2LDK 南西
45 2022年4月 3階 2LDK 南西
46 2022年3月 1階 2LDK 南
47 2022年3月 5階 2LDK 南西
48 2022年2月 1階 2LDK 南
49 2022年2月 4階 3DK 南西
50 2022年2月 4階 3DK 南西
51 2022年1月 5階 2LDK 南西
52 2021年12月 5階 2LDK 南西
53 2021年11月 2階 3DK 南西
54 2021年11月 4階 2LDK 南西
55 2021年11月 1階 3DK 南西
56 2021年10月 5階 3LDK 南西
57 2021年10月 5階 2LDK 南西
58 2021年10月 5階 3LDK 南西
59 2021年9月 1階 2LDK 南
60 2021年8月 5階 3DK 南西
61 2021年7月 5階 3LDK 南西
62 2021年7月 5階 2LDK 南
63 2021年5月 5階 3LDK 南西
64 2021年5月 4階 3K 南東
65 2021年4月 5階 3LDK 南西
66 2021年3月 1階 2LDK 南西
67 2021年2月 5階 3DK 南
68 2021年2月 1階 2LDK 南西
69 2020年12月 5階 2LDK 南西
70 2020年11月 4階 3K 南東
71 2020年11月 5階 1LDK 南東
72 2020年9月 5階 2LDK 南西
73 2020年9月 4階 2LDK 南西
74 2020年7月 4階 3LDK 南西
75 2020年6月 4階 2LDK 南西
76 2020年5月 3階 2LDK 南西
77 2020年4月 3階 3DK 南
78 2020年1月 5階 3DK 南西
79 2019年8月 4階 3LDK 南
80 2019年8月 5階 2LDK 南西
81 2019年8月 3階 2LDK 南西
82 2019年8月 3階 3LDK 南西
83 2019年7月 4階 2LDK 南西
84 2019年7月 3階 2LDK 南西
85 2019年6月 1階 2LDK 南西
86 2019年3月 4階 2LDK 南西
87 2019年3月 2階 2LDK 南
88 2019年3月 4階 2LDK 南西
89 2019年2月 4階 3DK 南西
90 2019年2月 3階 3LDK 南西
91 2019年1月 4階 2LDK 南西
92 2019年1月 1階 3LDK 南
93 2018年11月 4階 2LDK 南西
94 2018年11月 1階 3LDK 南
95 2018年10月 3階 2LDK 南西
96 2018年9月 3階 2LDK
97 2018年9月 2階 2LDK 南
98 2018年8月 5階 2LDK
99 2018年8月 1階 3LDK
100 2018年6月 5階 2LDK
101 2018年5月 3階 2LDK
102 2018年4月 3階 2LDK
103 2018年4月 2階 2LDK
104 2018年3月 2階 2LDK
105 2018年2月 5階 2LDK 南西
106 2018年2月 1階 2LDK
107 2018年2月 5階 2LDK
108 2018年1月 2階 3DK
109 2017年12月 1階 3LDK
110 2017年12月 2階 3DK
111 2017年12月 2階 2LDK 南
112 2017年11月 4階 2LDK 南西
113 2017年10月 3階 2LDK 南西
114 2017年9月 2階 2LDK
115 2017年9月 3階 2LDK 南西
116 2017年9月 3階 2LDK
117 2017年8月 5階 3LDK
118 2017年8月 2階 3LDK
119 2017年8月 5階 2LDK 南西
120 2017年8月 5階 2LDK
121 2017年7月 3階 3LDK
122 2017年7月 2階 2LDK
123 2017年7月 4階 3LDK
124 2017年6月 5階 3LDK
125 2017年6月 2階 3LDK
126 2017年5月 2階 2LDK
127 2017年5月 4階 3DK
128 2017年5月 3階 2LDK 南西
129 2017年5月 3階 2LDK
130 2017年4月 2階 3LDK
131 2017年4月 2階 3DK 南西
132 2017年4月 4階 3DK 南
133 2017年3月 3階 3DK 南西
134 2017年3月 3階 3LDK 南西
135 2017年2月 4階 3LDK 南西
136 2016年12月 3階 3DK 南西
137 2016年12月 4階 3LDK 南西
138 2016年12月 5階 3LDK 南西
139 2016年12月 3階 3LDK 南西
140 2016年11月 4階 3LDK 南
141 2016年10月 5階 3LDK 南西
142 2016年10月 2階 3DK 南西
143 2016年7月 4階 2LDK 南西
144 2016年6月 3階 3DK 南西
145 2016年6月 2階 3DK 南西
146 2016年5月 2階 3DK 南西
147 2016年4月 3階 2LDK 南西
148 2016年3月 5階 3LDK 南西
149 2016年3月 3階 2LDK 南西
150 2016年3月 2階 2LDK 南
151 2016年2月 5階 3LDK 南西
152 2016年2月 5階 2LDK 南
153 2016年1月 4階 南西
154 2016年1月 4階 3DK 南
155 2016年1月 5階 3LDK 南西
156 2015年11月 5階 3LDK 南西
157 2015年11月 2階 3LDK 南西
158 2015年10月 2階 3DK 南西
159 2015年10月 4階 2LDK 南
160 2015年10月 5階 3LDK 南西
161 2015年9月 2階 3LDK 南西
162 2015年8月 3階 3LDK 南西
163 2015年7月 3階 2LDK 南西
164 2015年7月 5階 2LDK 南西
165 2015年6月 3階 3LDK 南西
166 2015年6月 4階 南西
167 2015年4月 3階 3LDK 南西
168 2015年4月 4階 2LDK 南西
169 2015年4月 2階 2LDK 南西
170 2015年3月 4階 2LDK 南西
171 2015年3月 3階 2LDK 南西
172 2015年3月 4階 南西
173 2015年3月 2階 3LDK 南
174 2015年2月 4階 2LDK 南西
175 2015年1月 2階 2LDK 南西
176 2014年12月 1階 2DK 北
177 2014年11月 1階 2LDK 南西
178 2014年11月 4階 3DK 南
179 2014年11月 2階 2LDK 南西
180 2014年11月 1階 3DK 東
181 2014年11月 1階 3DK 南西
182 2014年11月 5階 3DK 南西
183 2014年10月 5階 3LDK 南西
184 2014年10月 5階 3DK 南西
185 2014年10月 4階 3DK 南
186 2014年10月 5階 3DK 南西
187 2014年10月 2階 3DK 南西
188 2014年9月 2階 2LDK 南西
189 2014年9月 3階 2LDK 南西
190 2014年9月 5階 2LDK 南西
191 2014年9月 5階 3DK 南西
192 2014年9月 4階 3LDK 南西
193 2014年7月 5階 3LDK 南西
194 2014年6月 4階 2LDK 南西
195 2014年6月 5階 3LDK 南西
196 2014年5月 4階 2LDK 南西
197 2014年5月 2階 3LDK 南西
198 2014年4月 2階 3DK 南西
199 2014年4月 5階 2LDK 南西
200 2014年3月 5階 2LDK 南西
201 2014年3月 2階 3DK 南西
202 2014年3月 2階 3LDK 南西
203 2014年2月 5階 3LDK 南西
204 2014年2月 5階 2LDK 南西
205 2014年2月 5階 2LDK 南西
206 2014年1月 4階 3LDK 南西
207 2014年1月 3階 3DK 南西
208 2013年10月 3階 3LDK 南西
209 2013年10月 5階 2LDK 南西
210 2013年8月 3階 3LDK 南西
211 2013年6月 5階 2LDK 南
212 2013年6月 5階 2LDK 南西
213 2013年6月 5階 2LDK 南
214 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 3階 57.58㎡ 11.54㎡ 922万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全214件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

磯辺第一団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 磯辺第一団地の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

磯辺第一団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 5階 49.3 2LDK 南
2024年2月 5階 51.9 2LDK 南西
2024年1月 4階 58.03 2LDK 南
2023年10月 3階 66.63 3LDK 南西
2023年10月 2階 66.63 2LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

磯辺第一団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 磯辺第一団地の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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