検見川ハイツ

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で2分
    新検見川駅よりバスで7分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    大洋不動産興業

  • 設計事務所

    戸田建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    磯辺小学校

  • 中学校区

    磯辺中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イズミヤ」約270m ●公園「北磯辺第一公園」約200m ●病院「あいおいクリニック」約160m ●「美浜郵便局」約610m ●「美浜区役所」約690m ●「コンビニデイリー」約170m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※検見川ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「検見川ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシンヤさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/17 09:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅まで徒歩５分圏内です。アクセスは非常に良いです。

小中学校も近場にあり、サラリーマン家庭の子持ちファミリー世帯が多いです。 治安はかなり良い方だと思います。夜道も明るいため、怖くありません。

管理事務所があるため、清掃は行き届いています。建物自体は古いため、それが許容出来るかどうかだと思います。

昔からある至ってスタンダードな部屋の作りです。

買い物には困りません。検見川浜駅付近にもスーパーがありますし、稲毛海岸にも大型のスーパーがあります。遠出しなくても、事足ります。

小中学校が近くにあります。道路も広いため、車道を歩くということはありません。 公園もたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】広々としたとても開放感のある駅前です。パチンコ屋や飲み屋といったお店がないのでのんびりした雰囲気がお気に入りです。 駅前には美味しいパン屋さんがあり、街の雰囲気も整備されていて広々としています。 私的には、自転車を乗っていて危険なく気持ちの良い走行ができるところがgoodです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとうもろこしさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/27 03:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】京葉線の快速停車駅。駅周辺に必要な施設が揃っている（イオン、郵便局、区役所など）

交番が近く安心。知っている範囲で、目立った騒音トラブルや住民トラブルは聞かない。

駅に面した入り口に、管理棟があって安心。

浴室にサッシがあり閉塞感がない。近隣の築浅高層マンションと異なり、ベランダ布団干しがＯＫ。

２４時間営業のビッグ・エーが非常に便利。

徒歩圏内に保育園、幼稚園、小中高が揃っている。団地内では、餅つき大会などもある（近年はコロナで未開催）

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽこさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/01 11:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅にスーパーが入っているので帰りに買い物ができる。

生活に必要な施設は大体徒歩圏内にそろっている。飲み屋がないので夜も静か。

清掃や草刈りなど手入れはされていてきれい。

日当たりもよく、浴室に窓あり、追い炊き機能も付いている。

スーパー、ファミレス、お弁当屋さんとそろっている。

保育園も真砂、磯辺に多数ある。特に荒れている小学校、中学校ではない。夜間診療の病院もあり、子供が小さいときには安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,558万円

    83.1万円/坪

    ～

    1,654万円

    88.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    4,531円/坪

    ～

    9.3万円

    5,008円/坪

  • 表面利回り

    6.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

検見川ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南西
2 2024年1月 2階 3LDK 南西
3 2023年12月 2階 3LDK 南西
4 2023年11月 1階 3LDK 南西
5 2023年10月 3階 2LDK 南東
6 2023年9月 3階 2LDK 南東
7 2023年9月 1階 3LDK 南西
8 2023年8月 4階 2LDK 南西
9 2023年8月 3階 2LDK 南西
10 2023年8月 3階 2LDK 南西
11 2023年7月 4階 3LDK 南西
12 2023年7月 3階 2LDK 南
13 2023年6月 3階 2LDK 南西
14 2023年6月 4階 3LDK 南西
15 2023年5月 3階 2LDK 南
16 2023年5月 4階 3LDK 南西
17 2023年4月 3階 2LDK 南
18 2023年4月 3階 3LDK 南西
19 2023年3月 3階 2LDK 南西
20 2023年3月 3階 2LDK 南
21 2023年2月 3階 3LDK 南西
22 2022年11月 3階 3LDK 南西
23 2022年11月 4階 3LDK 南西
24 2022年9月 3階 3LDK 南西
25 2022年3月 3階 3LDK 南
26 2021年9月 4階 2LDK 南西
27 2021年8月 3階 2LDK 南西
28 2021年3月 3階 2LDK 南西
29 2021年3月 1階 3LDK 南西
30 2021年1月 3階 2LDK 南西
31 2020年10月 2階 2LDK 南西
32 2019年9月 3階 3LDK 南西
33 2019年7月 3階 2LDK 南西
34 2019年6月 3階 2LDK 南西
35 2019年4月 2階 3LDK 南西
36 2018年12月 3階 3LDK 南西
37 2018年11月 1階 3LDK 南西
38 2018年10月 1階 3LDK 南西
39 2018年10月 2階 3LDK 南西
40 2018年8月 1階 3LDK
41 2018年7月 4階 3LDK
42 2018年4月 3階 3LDK
43 2018年3月 3階 3LDK 南西
44 2018年2月 3階 3LDK
45 2018年1月 4階 2LDK
46 2017年12月 2階 3LDK
47 2017年12月 3階 3LDK
48 2017年11月 4階 3LK
49 2017年9月 3階 3LDK
50 2017年7月 1階 3LDK
51 2017年6月 2階 3LDK
52 2017年4月 2階 3LDK 南西
53 2017年1月 2階 3LDK 南西
54 2016年10月 1階 3LDK 南西
55 2016年9月 3階 3LDK 南西
56 2016年8月 2階 3LDK 南西
57 2016年5月 2階 3LDK 南西
58 2016年4月 4階 3LDK 南西
59 2016年4月 1階 3LDK 南西
60 2016年2月 2階 3LDK 南西
61 2016年2月 2階 3LDK 南西
62 2016年2月 4階 3LDK 南西
63 2015年12月 2階 3LDK 南西
64 2015年11月 4階 2LDK 南西
65 2015年10月 1階 3LDK 南西
66 2015年10月 2階 3LDK 南西
67 2015年9月 2階 3LDK 南西
68 2015年8月 2階 3LDK 南西
69 2015年8月 2階 3LDK 南西
70 2015年6月 1階 3LDK 南西
71 2015年5月 2階 3LDK 南西
72 2015年4月 1階 3LDK 南西
73 2015年4月 3階 3LDK
74 2015年3月 3階 3LDK
75 2015年2月 4階 2LDK 南西
76 2015年2月 4階 2LDK 南西
77 2014年12月 4階 2LDK 南西
78 2014年12月 3階 3LDK 南西
79 2014年11月 1階 3LDK 南西
80 2014年10月 1階 3LDK 南西
81 2014年9月 1階 3LDK 南西
82 2014年9月 3階 3LDK
83 2014年9月 4階 3LDK 南西
84 2014年8月 1階 3LDK 南西
85 2014年7月 1階 3LDK 南西
86 2014年5月 2階 3LDK 南西
87 2014年5月 1階 3LDK 南西
88 2014年4月 1階 3LDK 南西
89 2014年3月 2階 3LDK 南西
90 2014年3月 1階 3LDK 南西
91 2014年3月 1階 3LDK 南西
92 2014年3月 4階 3LDK 南西
93 2014年2月 3階 2LDK 南西
94 2014年2月 1階 3LDK 南西
95 2013年12月 3階 3LDK 南西
96 2013年12月 4階 3LDK 南西
97 2013年12月 4階 3LDK 南西
98 2013年10月 1階 2LDK 南西
99 2013年10月 3階 3LDK
100 2013年10月 3階 3LDK 南西
101 2013年7月 1階 3LDK 南西
102 2013年6月 2階 3LDK 南西
103 2013年6月 4階 3LDK 南西
104 2013年6月 4階 2LDK 南西
平均 2階 65.42㎡ 8.13㎡ 1,381万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

検見川ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 検見川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

検見川ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 65.45 3LDK 南西
2024年2月 4階 70.68 3LDK 南西
2024年2月 2階 65.45 3LDK 南西
2024年1月 3階 65.45 3LDK 南西
2023年8月 3階 65.45 3LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

検見川ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 検見川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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