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唐人町駅より徒歩で1分
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市中央区黒門8番38号 周辺地図はこちら
1997年7月
31戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松井建設
環境保全管理センター
所有権
商業地域
福岡市立当仁小学校
福岡市立当仁中学校
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/08 21:54 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【唐人町駅に対する口コミ】天神や博多、福岡空港の主要駅まで遅くとも20分で行けるだけでなく、主要都市から少し離れることで利用者もそこまで多くないため、立ったままでも良いが座席に座れることが多い。天神や博多といった主要地域への利便性が高いことに加え、公園があり、治安もよいが家賃としてはそこまで高くない印象をうける。 |
商店街があり、基本的な食料品に困ることはない。また病院も充実しており、生活においては困ることはない。領事館もあり、交番が近くある点や広い道が多い。また、飲み屋街ではないため酔っぱらい等は少なく、夜間にランニングを行っている人も多く人通りはある程度ある。 |
大濠公園が近いため、ウォーキングやランニング等の運動がしやすい。また、自転車でいける範囲内に有名なパン屋やケーキ屋があり娯楽面でもよい。 |
小学校から高校まで充実しており、学生が多いことや、保育園や幼稚園も駅近くにある。 |
売却査定
4,049万円
159.4万円/坪
4,300万円
169.3万円/坪
賃料査定
17.9万円
7,074円/坪
19.8万円
7,819円/坪
表面利回り
5.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2019年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2013年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 86.77㎡ | 43.19㎡ | 4,152万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 12階 | 97.84 | 4LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 12階 | 75.75 | 4LDK | 南 | ||||||
2024年3月 | 3階 | 80.15 | 4LDK | 西 | ||||||
2021年7月 | 3階 | 80.15 | 4LDK | 西 | ||||||
2015年7月 | 3階 | 80.15 | 4LDK | 西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション大濠第3
唐人町徒歩2分 |
ウェリス大濠公園
唐人町徒歩2分 |
大濠レナーク
唐人町徒歩3分 |
グランドメゾン大濠パーク
唐人町徒歩5分 |
エスポワール大濠公園
唐人町徒歩1分 |
デュレジア大濠
唐人町徒歩2分 |
ダイアパレス大濠公園
唐人町徒歩2分 |
ダイナコート大濠公園
唐人町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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