購入をお考えの皆様
「プレセランス開成山公園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プレセランス開成山公園の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
郡山駅よりバスで17分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市開成2丁目31番19号 周辺地図はこちら
1990年12月
26戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
十五
アパマンショップリーシング
所有権
商業地域
郡山市立開成小学校
郡山市立郡山第一中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(127物件中)
|
 位
(117物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※プレセランス開成山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 07:14 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】とても大きく栄えています。エスパルもあるので、電車の待ち時間に買い物をしたりすることも出来ます。とても広く、よく整備されているので、気持ちよく利用することができます。駅前もご飯屋さんや飲み屋さんがたくさんありました。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | にここさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/12 09:13 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
2LDKのとても住み安い間取りで若いご夫婦が住んでいらっしゃいました。とく転勤族の方が多く見受けられました。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
982万円
58.1万円/坪
1,043万円
61.6万円/坪
賃料査定
5.1万円
3,065円/坪
5.7万円
3,387円/坪
表面利回り
6.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 56.06㎡ | 3.48㎡ | 946万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 56.86 | 2LDK | |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 56.86 | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 56.86 | 2LDK | 南 |
| 2022年11月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 56.86 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 56.86 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション開成Ｅ棟
郡山バス20分 |
ライオンズマンション開成
郡山バス20分 |
マリオン開成山公園
郡山徒歩43分 |
ライオンズマンション開成Ａ棟
郡山バス20分 |
サンデュエル開成山公園
郡山バス18分 |
ライオンズマンション開成Ｃ棟
郡山バス20分 |
ライオンズマンション開成Ｂ棟
郡山バス20分 |
サンデュエル開成
郡山バス27分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。