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郡山駅よりバスで27分
開成5丁目バス停より徒歩で1分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市開成5丁目5番15号 周辺地図はこちら
2002年9月
22戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
金田建設
サンシティ
郡山市立開成小学校
郡山市立郡山第一中学校
| マンション偏差値 | 郡山市ランキング | 郡山駅ランキング |
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  位
(127物件中)
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 位
(117物件中)
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※サンデュエル開成の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 14:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】東北新幹線の停車駅で都心ヘ短時間で行くことが出来るので、週末に日帰り旅行やショッピングに行くことが出来る。駅周辺にはホテルや科学館、商業施設もある。駅ナカにもレストランやスーパーがあり一日中いても、飽きない。駅から徒歩１.２分に高校がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,107万円
87.1万円/坪
2,237万円
92.5万円/坪
賃料査定
10.8万円
4,492円/坪
12.0万円
4,965円/坪
表面利回り
6.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 77.41㎡ | 23.94㎡ | 1,950万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 75.09 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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8階 | 82.15 | 4LDK | 南 |
| 2019年7月 | |
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8階 | 82.15 | 4LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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8階 | 82.15 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション開成Ｃ棟
郡山バス20分 |
プレセランス開成山公園
郡山バス17分 |
グレイス開成
郡山バス18分 |
ネオハイツ開成
郡山バス25分 |
マリオン開成山公園
郡山徒歩43分 |
ライオンズマンション開成Ｂ棟
郡山バス20分 |
ライオンズマンション開成Ａ棟
郡山バス20分 |
サンデュエル開成山公園
郡山バス18分 |
リニュアル仲介より
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